第二百零六章 超值啊!

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果然如同传闻中所说的那样,李林洋的家庭背景不简单,有着不为人知的关系和人脉。

一个电话,就能邀请到《今天讲法》栏目组,彻夜驱车赶到信陵县……

年纪轻轻,就能搞出百万美元首页这样的现象级网站……

就连米国的《纽约时报》、《华尔街日报》,如此有影响力的国际性报纸, 也对李林洋和他的网站进行报道……

……

这些天,屈行长对李林洋的事情没少研究,清楚知道李林洋的发迹史。

一念至此,屈行长感觉心中所有的困惑,都能解释的通!

而他今天过来找李林洋,也正是为了拍卖的事情, 有人委托想要结识李林洋,只不过他还没有找到机会开口。

“屈哥……”

李林洋看着桌子对面微微发愣的屈行长, 还以为是刚才的问题让屈行长犯难。

他低声问道,“屈哥,这件事情是不是不好操作?”

“不,不,不……

这事对别人来说,确实不容易。

但是,对老弟你来说,难度并不大!”

屈行长回过神来,看到李林洋疑惑的神情,认真的对解释说道。

“据我所知,张传播前几年为了扩大发展规模,把电器商场抵押到我们工行进行贷款,中间持续还了一部分款项。

既然张传播现在资不抵债,那么他已经没有再继续还款的能力,更不可能把电器商场解押回去。

所以,严格意义上来讲, 电器商场不完全算是张传播的资产,而是我们银行与张传播的共同资产。

……”

额……

李林洋听的有点迷湖, 不过有点像后世首付贷款买房子, 购房人一旦断供,银行就有权利将房屋进行拍卖。

不过那是新房,电器商场属于房屋抵押贷款,其中又有所不同。

上一世,李林洋连房子的首付都没有凑够,对此了解的还真不多。

“屈哥,你不用给我讲那么详细,反正我也听不太明白。”

李林洋摆摆手,阻止屈行长继续说下去,他开门见山的问道,“你就说我该怎么办,出多少钱能撬动这件事。”

“电器商场这个贷款,我记得比较清楚。

五年之前,我们评估电器商场价值一百五十万,银行有规定,商业类房屋贷款额最高不超过评估价的百分之六十。

所以,我签字确认,贷款给张传播九十万, 分十年期还清。

现在,电器商场已经还款五年多了,抛去利息,还欠银行五十多万的本金……

……”

屈行长讲了半天,感觉有点口干舌燥,他喝了一口茶水继续说道。

“所以,原则上你能还上剩余的欠款,就能获得电器商场的产权。

当然,你后期还要补给派出所三十多万,因为那一部分是张传播真正的资产……”

五年前,估值一百五十万的电器商场,现在不到一百万就能拿下?

超值啊!

要知道,那可是五年前的估价啊!

不过……

李林洋挠着头问道,“屈哥,如果我爸目前连一百万都没有呢?”

“嗯?”

屈行长诧异的盯着李林洋,这个问题是该你问出来的吗?

要知道,报纸上已经把你吹成千万富翁了啊!

你爸说不让你出钱,你不会偷偷搞吗?

“老弟,实不相瞒,确实有法子可以绕过去,但是操作上有点违规,得冒风险。”

屈行长一咬牙,低声说道。

“拍卖的时候,你可以先不付款,我提前把电器商场过户到你爸的名下。

然后更改电器商场相关的材料,改头换面在银行里面重新进行抵押贷款。

依照现在的行情,我手里有点权利,电器商场差不多可以评估到三百万,也就是贷款出来一百八十万。

等到银行放款之后,你再把张传播欠银行的钱还给银行,还有他自己的那部分钱还给派出所。

这样,你手里还能多出八十万左右……”

李林洋听完之后,微微摇头,感觉这种违规的操作方法,确实有点冒险。

其实这件事情,就是先有鸡还有先有蛋的问题,属于一个悖论。

没有鸡就生不出鸡蛋,没有鸡蛋就孵不出****生蛋,蛋生鸡,到底是谁先出现在这个世界上呢?

李林洋不仅想起来三角债,甲欠乙十万,乙欠丙十万,丙欠甲十万,最关键的是这三个人都没有一分钱。

这个时候,如果能出现第四个人丁,只要他借给甲十万,三角债问题就能解决。

甲拿这十万还给乙,乙得到十万还给丙,丙有钱后还给甲,甲最终再还给丁。

作为破局者的丁,仍然拥有十万块钱,而甲乙丙三人身上也没有了债务。

……

“屈哥,你正处于事业的上升期,老弟可不敢让你冒这个风险!”

对于屈行长的坦诚,李林洋还是很感激的,经过考虑后,他还是决定不走偏门。

更何况,李林洋也不想因此在人生中留下污点,特别是现在,国内的媒体都在关注着他。

综合考虑,李林洋准备先垫资将电器商场拍买下来。

刚才听屈行长的意思,不到一百万进去,能再贷款出来一百八十万。

事后,垫资的一百多万还是李林洋的,李建中手里凭空多出一栋四层楼的商铺,还有八十万块钱现金。

至于欠银行的钱,每个月慢慢还呗。

这笔买卖,怎么看都是比较划算的。

真的是,过了这个村,就没有这个店了!

“屈哥,等回去,我好好说服我爸。”

李林洋下决定说道,“反正我账户里面有足够的美元,咱哥俩没必要搞这一出。”

“哈哈,其实这样最好!

你给你爸说明,你出的这个钱就是在拍卖的过程中转一圈,他应该会接受。”

屈行长心中一松,正如李林洋所说,他现在正处于事业的上升期,能不冒风险自然最好。

……

两个人又说了几句,屈行长中间瞅个机会,切入话题说道。

“其实张传播名下的财富广场步行街项目,才是众失之的,你有没有兴趣?”

财富广场?

李林洋心中一震,原来屈行长今天找自己的目的在这里啊!

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