第373章 黑心商人

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“什么?”一时间张少有些没反应过来:“你是说你们不准备租,而是要买下来?”

林道欣然笑着点了点头。

“这个……”

张少想了想,这租和买完全是两个概念,租这个地方只需要付合适的租金,就算是价钱低一些也没所谓,但要卖的话,就要考虑到很多东西了,当然主要还是在价钱的问题上面。

虽然,这只是两栋宿舍楼,但除此之外,还涉及到一块沿江地段的地皮,这块地皮说大也不大,说小也不小,足足有8000个平方米,可想而知这不是几百万能搞定的,虽然房子的造价没花多少钱,但地皮起码要抵得上这五六倍的价钱。

“林老弟,你确定打算买下来?”张少郑重的问道。

“怎么?”林道疑惑的道:“难道张少不打算卖吗?”

“林老弟既然想要,我自然不会舍不得转手,对吧!”

在这之前,张少无意中也透露过了打算转手的意思,如今好不容易碰到一个买主,他心里那可是一百个愿意,并且也兴奋的要死,但脸上可不能表现出来,毕竟商业上的洽淡就是这样,你若是很急着出手,别人肯定要把价钱压得死死!

林道呵呵一笑,道:“那行,既然这样的话,张少开个价钱吧!”

“这两栋房子呢,造价我当初花了八百万,加上外部以及内部的简单装修,如今也有个三四年时间了,我自然不能算林老弟这么贵,对吧!”张少打了个马虎眼,在语言上面故意让对方觉得占了便宜,或者说是给对方优惠了:“另外除了房子的产权,还涉及到一块八千平米的地皮,当初这块地皮我也是从别人手上买来的,后来正好用上了,你看这个地段又是沿江路段,价钱方面自然要贵一些!”

其他三人听见这话,也不太好插嘴,虽然叶小雨和张少算是比较熟了,但是涉及到生意场上的事情,不是凭着关系就能谈下来的,如果价钱方面,两方的心理价位悬殊的话,在怎么谈也是没有用的,相比之下在价位合适的情况下,让对方少一些,叶小雨还是很有把握的。

“张少,我是诚心要买,主要的我就是看中了你这块地方够大,你直接开个价钱就好了!”林道淡淡的道。

“呵呵,林老弟好眼光!”张少深吸了一口气,他不知道眼前这个年轻人是什么来头,这个时候是不是要宰对方一顿,早知道是这么个情况,应该向小雨了解一下这个年轻人好了,他在心中暗恨自己没有做足功夫。

假如,价钱开的太高了,对方势必会被吓跑,这好不容易来了一个买主,可不能让他就这么走了,另外如果对方是个白痴富二代的话,不宰一顿的话那还真是太可惜了,这是张少心中最直接的想法,也不怪他会这样想,想必生意人都是这么个心理。

“嗯,这样吧……”张少迅速的在脑海里做了个判断,迟疑了一会,这才道:“两栋房子我算你五百万,另外这块地皮市价4500万!”

说话间,张少满脸的诚恳,实则价位确实高出了整整一倍之多,在他眼里身边的都是一些年轻人,必定不会对土地方面有多少了解,价位报得高一些也没什么关系,就算是专业评估员来了,也不是一下子就能定出价的,所以他很放心自己的演技不会被识破!

“张先生,是不是有点贵了啊?”司维听以自己的眼光来看,这块地根本不值这个价钱,但他也不是专业的人员,也说不出其中的道道,只能含糊的道:“据我所知,就算是沿江的繁华地段,这八千平米的地皮也卖不到这个价位!”

“这位朋友,你这就不知道了吧!”张少继续忽悠道:“你看,这个路段虽然偏了些,但毕竟是靠着江边,另外出门就是公路,车辆又少,非常方便出行,另外这边正在大力开发,到时候指不定还能升个几倍呢!”

司维听虽然不知道怎么反驳,但心中却暗自嘀咕道,你骗鬼呢你,如果会升值的话,那你干嘛还要急着卖出去做什么,坐等收钱不是更好!

林道呵呵一笑,淡淡的道了句:“张少,你这个价钱我也觉得贵了点,这样我跟我的合作伙伴商量一下先,等我几分钟!”

于是,林道拉着三人走了几米,来到车后面商量了起来。

“你们怎么看,发表一下自己的想法!”林道也没急着说出合适不合适,只是想听听身边人的意见。

“老大,且说这块地值不值这个价钱,但这个张少很明显是在忽悠我们,他是看我们年轻没有经验,所以故意把价钱开得很高,能升值的话谁还会傻到卖出去啊!”司维听有些不满的道:“我看还是找个专业的人员来评估一下最好!”

“嗯,小听的想法我赞同,但从生意场上来说,商人都是唯利是图的,这个张少这么做也情有可原!”柳月依旧是满脸笑容:“如果,我们谈不下来的话,可以找专业的人士来处理,而且我认识这方面的人!”

听了两人的话,林道肯定的点了点头,显然很是满意,这两人明显说到了重点,首先张少作为一个商人来说,他的话是非常不可信的,价位方面也超出了范围,但这并不能说明张少这人怎么怎么样,毕竟这是做生意,赚钱才是最重要的。

“小雨,你有什么意见吗?”林道看了叶小雨一眼道。

叶小雨想了想,眼珠子一转,道:“我对这方面不是很懂,倒是没什么特别的看法,但是张少这人的性格我多少了解一些,他家里是做房地产生意的,而他自己却在外面经营公司,而且非常喜欢做一些投机生意。如果我没有猜错的话,他是把你们当成了无知的富二代!”

林道淡淡的笑了笑,叶小雨说的话也非常在理,在大部分人眼里,像自己和司维听这样看起来就是个还没出校门的学生,小小年纪就出来搞俱乐部,很明显就是仗着自己家里的资金出来创业,既然遇上了什么都不懂的年轻人,有的坑为什么不坑呢!

“这样吧,那我们还是找个专业的人来评估一下价格,在找他谈吧!”林道说完,转身朝着张少走去,同时他下意识的观察了一下周围的一些建筑,同时就在几十米远的地方,还有几块空地。

突然,他心中有了一个想法,林道心中暗骂自己愚蠢,自己怎么忘了这个事情呢!

“张少,我的合作伙伴一致认为价格方面贵了些,如果您不能这价位适当的减一些的话,恐怕我的诚意也会转移到附近的几块地皮上面了!”说话间,林道有意无意的用眼睛瞟着前方。

张少这个老油条,一听就明白了过来,心中思索了一阵子,这才忍痛道:“你看,林老弟都这么说了,我自然不能辜负了你的一片诚意对吧,一共四千万怎么样?你看如果你要买地皮重新建,想必还要花费不少时间,这一拖又耽搁这么长时间,相信有这个时间林老弟都能赚不少钱了!”

林道脸上淡淡一笑,心中却是暗骂张少这只老狐狸,最低心理价位两千万的地皮房子,居然开到四千万之多。要说林道是怎么知道的,这自然要归功于他的读心术,就在刚才张少盘算的过程中,他用了一次读心术,得知这块地皮1500万就能拿得下来,另外两栋楼的造价倒是真的!”

“张少,我知道这块地方你也急着出手,价钱方面我出2500万,如果非要按照市场价格来算,你的地皮大概最多就值1500万!”林道面无表情的道:“明人不说暗话,大家都是明白人,我也没那功夫讨价还价,想必这个价格比你的心理价位还要高出一些,如果你愿意卖的话,咱们今天就可以办手续!”

说话期间,看着对方眼睛越睁越大,放佛一副不可思议的表情,林道停顿了一下,继续道:“但是,机会就只有一次,如果你实在接受不了这个价格的话,那么明天,我就会找到其他卖家商谈!”

眼看着林道淡定自若的神情,脸上浮着一股隐隐若现的自信,张少一度惊讶的说不出话来,仿佛对方吃死了自己2500万会卖一般,放佛对方是自己心里的蛔虫一样,对自己的心理了如指掌!

要说,张少看着眼前这个比自己小上好几岁的年轻,如果的沉着自信,他心里非常的不爽,就好像是一个小孩子在大人面前谈哲理一般,这实在让他难以接受。但是,现实就是这样,作为一个生意人来说,完全没有必要和钱作对,商场如战场,你的生意伙伴同时也是你的敌人,你为了套取更多的利益,不得不使出各种各样的手段!

这一场简单的较量,很明显张少败得很惨,他甚至不知道对方从何得知这些准确的数据,但是他不得不承认,自己输了!

“林老弟,还是你厉害!”张少咬着牙齿,道:“我卖,咱们去办手续吧!”(未完待续)

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