雷克斯点了点头，标示理解，在他的印象中，卡尔佛顿营地刚开始扩建的时候，并没有太多人看好这里的土地，所以土地出让的速度也并不快，不过，这也正是他的机会所在。

“我以前的房子也在老城区，您应该知道的，已经被毁坏了，所以，我们兄妹也需要一个新家，面积要大一些，除了自住以外，还可以盖一些产业。”雷克斯想了想后，指着还在规划中的“西区”说道：“我对这里的地产比较感兴趣。”

在雷克斯的印象中，西区的商住区，是未来升值最快的，而北区因为大多是老城区的贫民入住，比较拥挤，未来的地产价格也是四大区块中相对最低的。

“哦？只是，西区的规划我们目前还没有完全做好，不像北区已经完成规划，一些基建方面的设施也已经开始施工，甚至一些住宅您买下以后可以直接入住，相对而言要方便许多……”丘尔金先生善意的建议道。

雷克斯摇了摇头：“您说的的确有道理，不过我这次准备购买的土地面积较大，我看西区还没有完全规划完毕，这样在土地调整上的余地也比较大吧？”雷克斯还有一点没有说，就是目前还没有完成规划的西区土地在价格上，也会比已经开始施工的北区低上一些。

“唔，既然您坚持的话，那西区也是个不错的选择。”丘尔金先生自是无可无不可：“不知道，您有什么具体的要求没有？”

“嗯，我要尽量靠近中心广场的整片地块。”雷克斯点了点目前只有“南”、“北”、“西”三个城区规划的中心结合布，在规划图上，未来这个位置将建造一个大型的中心广场。在雷克斯的记忆中，这将是未来卡尔佛顿城真正的中心和标志性建筑之一。

“这样的话……我看看。”丘尔金先生站起身来，到一旁的桌子上拿过一本笔记本，翻阅了一阵后又走了回来，之后用铅笔在规划图上的一些范围内框出了框框：“这些位置已经被预定或者出让了，其余的位置您可以自由选择。”

“价格是怎么算的？”雷克斯一边在规划图上比对着，一边问道。自从商业议会成立后，卡尔佛顿营地的土地产权就不允许再向以前那样随意建造了，所有产权都开始在正规化，土地出让也有了专门的手续，归市政厅办理。

“西区的土地，目前我们规划中的地块，没有任何建筑的土地永久性转让的价格是每平米1个银贝克。”丘尔金说着，用手划了一下范围：“大约是从这里，到这里的地块……”

雷克斯看了看比例尺，那足足有十几平方公里的面积，这还是目前规划图上三大区块中最小的一个区块，而在雷克斯的记忆中，在今后的数十年中，卡尔佛顿城还将再这份规划的基础上向四个方向不断扩张，最终成为面积数备与这份规划的大城市。

雷克斯盘算了一下自己和妹妹的小金库，大约有二十万出头的金贝克，这让他对于今天的这笔投资底气十足。

“贵了些吧，丘尔金先生，我也不是第一天在卡尔佛顿生活了，卡尔佛顿什么都没有，就是地多，不说别的，灰色荒原上至少也有上百万平方公里的土地，商业议会要是都按您这个价格卖出去，那卡尔佛顿可是立即就能成为天下第一富有的城市啊……”当然，压价是必然的，雷克斯故意轻嘲道。

以这个世界的购买力而言，一个铜贝克大约等于地球上一元人民币的价值，当然，因为社会形态和物价等等因素，许多方面是不能等同的，这只是个大致的比较。对比地球上21世纪的天价房地产而言，这个价格说实话也谈不上多贵，但是考虑到目前的卡尔佛顿地处偏僻，周围土地广袤，并且又还只是一个没怎么开发的小城市，更类似美国西进运动时期的那些土地出让，所以在雷克斯看来，这个价格也不是没有可以谈的余地。

“雷克斯先生说笑了，那怎么可能，毕竞您也知道，目前北方，尤其是灰色荒原地区真正称的上人类聚居地的也只有我们卡尔佛顿，商业议会的规划是未来将卡尔佛顿建设为北方的枢纽和桥头堡，灰色荒原虽然土地面积广袤，但是真正受到保护的具有商业价值的土地却只有卡尔佛顿城区内的这些土地，况且，这还是可以传诸子孙的，具有法律效力的地产，是真正属于您的……”

“即便如此，还是贵了……”雷克斯摇了摇头：“虽然我是土生土常的卡尔佛顿人，不过，我也需要说，规划是规划，事实是事实，规划能不能成为事实都还说不准，毕竞卡尔佛顿只是一个北方的偏僻小城镇而已，一口价，50个铜贝克一平米，我多买些……”

“雷克斯先生，您这个价格实在是压得太狠了，这样我很难做的……”

两人唇枪舌剑的在那儿争论了许久，甚至不久之后，连阿黛尔都加入了战团，兄妹俩足足与丘尔金争论了一刻钟的时间，终于将价格压倒了65枚铜贝克的水平上，算是一个大家都可以接受的价格。

之后，雷克斯便在西区的规划图上选择尽可能靠近中心广场的位置，沿着未来的交通干道圈占了大片相连的土地，总计约5平方公里，也就是五百万平方米，最终丘尔金先生凑整报了个3万2千金贝克的价格。

除此之外，雷克斯还准备在城南购买一块大约一平方公里的宅地基，用来建造自己的新家，毕竞西区还只是规划上的土地，居住交通什么的都不方便，而北区的都是高密度的住宅用地，大面积的公馆式豪宅用地，只有南区较为适宜和便利。

而事实上，市政厅和未来的议会大楼也都坐落在南区，要说南区是目前卡尔佛顿的中心，真是一点也不过分，就连环境和治安等因素，南区也都胜过其他的区域。雷克斯也不是矫情的人，也没有什么愤世嫉俗的心态，虽然南区的地价要贵上一些，投资回报略小于西区，不过毕竞是给自己住的，也就不考虑那些了。

南区的地价倒是不用与丘尔金先生争论了，因为是比较成熟的城区，所以地价相对有比较稳定的参照，是三个银贝克一平方米，正好现在南区也在扩建，市政厅也划出了许多新地块可供挑选，这样一来，雷克斯又花掉了3万金贝克。

“雷克斯先生，您这可是大手笔啊……”不得不说，就连丘尔金先生目前也对眼前的两名甚至可以称之为“少年”的年轻人刮目相看了，一次性拿出6万金贝克的底气，即便在那些大商人处也不是谁都能够的，况且这些土地买去之后还有后续的施工建设等等花费，至少也要十几万金贝克的投入，且不说传说中这名少年非同一般的实力，就是现在看到的财力，那也是非同一般啊……因为人口的原因，目前的卡尔佛顿营地大约只有十几万人，虽然最近随着北方开发的加快，有新移民涌入的速度也在加快，不过目前的人口所能支持的极限限定了城市建设的摊子不可能铺的太大，类似西区的新区建设就只规划了十几平方公里的土地面积，而雷克斯一下子就圈去了5平方公里，几乎将整个西区圈去了三分之一，如此一来，目前西区靠近中心广场的空置土地就几乎都归入了雷克斯的名下，这可以说是卡尔佛顿近来最大的一笔商业地产投资，再加上南区的那一平方公里的居住用土地购入，丘尔金手里原本紧张的市政建设资金筹措任务一下子就因此变得宽松起来。

“毕竞这里是我的家乡，我是个念旧的人嘛……”雷克斯微笑道，他自然不会明说自己其实是看好这里的地产增值潜力。

“此外我有一个要求，我希望市政厅能够和我签定一个保密协议，我可不想过几天事情就变得沸沸扬扬了……”雷克斯道，虽然这样庞大的收购在议会的议员们眼中是绝不可能被瞒住的，不过雷克斯也不希望自己成为街头小报的题材闹的街知巷闻，做人能低调，还是低调些好。

“我能理解，能理解，保密协议我会一并做好的。”丘尔金先生站起身来，笑容满面的向雷克斯伸出手去：“那么，祝我们合作愉快。”

“合作愉快。”两只手握在了一起。

谈妥了合同后，便是一些细节问题要做，丘尔金先生亲自陪同雷克斯兄妹去了一趟银行，缴纳了5000金贝克的订金，其余的则要等合同签署生效后全布一次性付清。

“那么，明天早上还请雷克斯先生再来一趟市政厅，我将准备好全布的协议文本，到时候雷克斯先生再来签署就可以了。”因为合约涉及的金额巨大，而且又是比较复杂的土地转让，一系列的文件和合约自然不可能立即做好，PS：唉，本书的成绩着实不怎么样，希望大家能够多多支持……