第846章 含泪血赚

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同样,远在李家庄的李玄,拿着几张图纸,对着李世民与房玄龄等人解释道。

“就像是我庄内后院的那两座宿舍楼,可以将其建造为这般六层之高,如此原本只能住一户人家的土地上,便可住上二十四户人家!”

“而且,此楼建造完成,长安城内各个街道坊间必然都会十分整洁干净,而且管理起来,也十分便捷!”

房玄龄一脸欢喜的跟着说道。

李世民有些忧虑道:“可是建造这种水泥楼宇又需要花多少钱财?哪怕是我等在这些房屋上不赚钱,原价出售给那些百姓们,百姓们又有多少能买得起的?”

“这……”

房玄龄与杜如晦几人,也都想起这一茬,一脸凝重。

李玄问道:“陛下,长安城内一座两间房屋的小院落现在需要多少钱?”

李世民则是看向一旁的房玄龄。

“回陛下,晋王殿下,长安城内现在一亩大的宅院可售卖一百六十多贯!至于晋王殿下所言的两间房屋小宅院,应为三分之地,想必四十多贯钱就可买下!”

“如此,那就按照四十五贯钱算!”

李玄说道:“陛下,一亩地上,至少可以建造出两栋小楼,也就是四户百姓可以居住的房屋!要是六层之高,那便是二十四户人家!”

“如此,这二十四家百姓只需平摊这一百六十多贯钱,一家只需要出七贯土地钱便可。至于建造房屋的物料钱财,再加上工匠钱财,一家只需十五贯钱便可!”

“十五贯?”

闻言,李世民与房玄龄等人都不由一惊。

“玄霸,如此说来,长安城的老百姓们,岂不是只需要二十二贯钱就可买到一座水泥房屋?比他们之前的小院还要便宜一半?”

“陛下,有可能需要二十五贯,也有可能只需要二十贯!”

李玄说道,“而且,他们这么多的钱所得的房屋,甚至还可能会比他们之前所买到的房屋还要大些!”

“足够居住了!”

李世民满意的点头,连忙再次问道:“玄霸,你刚刚计算不是二十二贯,现在怎么会有的价格低,有的价格高?”

“陛下,六层水泥房屋,每一层是一丈之高,想要上去六层房屋便需要攀爬五丈高的楼梯。而且,这种水泥房屋,一般情况下,并不会在里面建造室内恭房。

老百姓们想要入恭,就得下楼去入恭。还有,老百姓们所吃的水,也都需要从一楼往六楼提。

因此,这种楼房,住在一楼的老百姓最是便利,而住的越高,则是越不便。

自然,一楼的价格,就得要比上面的房屋价格贵上些!”

李玄解释道。

“原来如此!”

李世民与房玄龄等人,都有些理解的点头。

这个年代,老百姓们吃水都是直接从护城河里汲取或者打水井。

每天都要从水井往出打水,或者从护城河里面打水。

要是住在六楼,那可是真的很不方便。

“不过,一套水泥房屋,仅仅只需要二十贯钱,足与让很多老百姓们争先购买!”

说着,一旁的杜如晦突然看向李世民。

“陛下,既然如此便宜,微臣恳请陛下多建造几套,如今百官之中,还有许多官员在长安城内,都还没有房屋居住!”

房玄龄与长孙无忌两人眼睛一亮,也都火热的看向李世民。

“陛下,杜相所言极是,如今我大唐长安城内房价暴涨,那些外调升迁回来的官员们,很多官员都在长安城内买不起宅院。

甚至,很多寒门出身的官员们,哪怕在长安城内任职三年之久,也买不到房屋,一直租着别人的房屋居住!”

“我大唐官员竟然买不起房屋?”

李世民不由满脸惊诧。

“陛下,此事千真万确,微臣绝不敢欺骗陛下!”

房玄龄与长孙无忌等人,连忙说道。

“陛下可以想想,你每月给那些官员的俸禄,去掉那些官员养家湖口的钱财之后,他们能剩下多少钱!”

李玄澹声说道。

虽然没有特意去了解过那些官吏的俸禄,但是依照长安城的物价,李玄可以肯定,大唐还真有官员在长安任职之时,一直买不起,租住着别人的房屋。

“我大唐百官竟然还都租住着别人的房屋?何其不幸?”

李世民直接眉头紧皱,“尔等可知,如今在长安城内,有多少官吏没有房屋居住?”

“回禀陛下,应有一百多名!”

长孙无忌直接回道。

“一百多名?”

李世民神色一僵,难以置信。

“长安城内才有有多少官员,怎么会就有这么多的官员租住别人房屋?”

“陛下,这一百多官员都是从长安之外升迁而来。还有些,则是直接任调回长安。如今,随着长安越来越繁华,各种物价都在上涨。

这些官员们本身不是世家出身,家中并没多少积蓄。

因此,他们攒不下钱财购买房屋,便只能一直租住在一些大户人家之中!”

长孙无忌小心翼翼的说道。

“荒谬!”

李世民一怒,直接喊道:“建造房屋,速速建造水泥房屋!”

“给朕直接建造二百间房屋,朕之官吏,竟然在长安城内,竟然还要去租住别人的房屋!”

“陛下仁慈!”

“多谢陛下!”

房玄龄与长孙无忌等人都是一喜。

李世民整日处于皇宫内看不见,但是他们每日看着他们自家属下官吏被那些房东们欺辱的模样,都是心疼不已。

随着长安城那五十座宅院的开放,两日内便有上百个勋贵与世家之人前去查看。

随即,不到两日,五十套宅院,便直接出售一空。

而且,还直接又给大唐商会换了二百多亩的老宅院。

“三郎,这般说来,大唐商会岂不是可以大赚一笔?”

李家庄晋王别院主楼,崔宓一脸好奇的说道。

“是啊,大唐商会含泪血赚一大笔钱财!”李玄脸色古怪道。

他将价格往高定了三成,没想到那些勋贵世家们竟然连价格都不讲,便直接购买。

……

渭南县。

李承乾与王玄策、房遗直、杜构、长孙冲几人合伙从大唐钱庄内建造三十套的房屋,也都开始完工。

消息刚刚放出去,不到半日功夫。

整个渭南县的世家与富商权贵们,便一个个都着急的上门看房。

一圈下来。

所有渭南县的世家与富商权贵们,一个个的嘴巴张大的可以塞进去鸡蛋。

忽然,一个世家家主想起他们在长安城观看的房屋,然后再飞来的跑上楼内转了一圈,浑身发颤的看向面前的管事王老五。

“王管事,敢问这座宅院,与长安城内宣平坊内的房屋是否……是否……?”

后面的话,太过于惊憾,他只是一家小小的县级百年世家,不敢多说。

“郭家主不必惊慌,都为十亩之大的水泥宅院,除了一个在长安城内,一个在渭南县,一个是长安城内的房建司工匠所建造,一个为我等工匠建造之外,其余都差不多!”

为了不使李承乾与长孙冲等人身份暴露,渭南县的一众事务,都由王玄策家中的一众管事出面。

不过,尽管只是一个小小世家之中的管事,但是自家郎君已经封了爵,还是当今晋王殿下的弟子,更是当朝太子殿下身旁的近臣。

因此,在面对着渭南县这一众世家之人之时,显得十分游刃有余,甚至还有一股居高临下的傲气!

“当然,价格上也是有着很大的区别!”

王老五再次说道。

这会,周围一众渭南县世家权贵们也都想起什么,再看向眼前这套水泥宅院之时,所有人眼中都是又惊又喜。

渭南县距离长安城只有一天的路程,长安城内新建造出的那五十套奢饰至极的水泥房屋宅院,卖出上万贯天价,这件事早已传遍长安城周边所有县城。

至于渭南县正好在水泥大道之旁,渭南县的世家与权贵们,听的传闻更是多,甚至有些有门路的世家,还专门跑去长安城观看了半晌。

只是,长安城的那些水泥豪宅他们只能在院内观看一圈,至于一些主屋内,已经住上了人,他们自是观看不成。

但也让他们羡慕的……

他们怎么也没想到,在他们自个县内,竟然已经建造出三十套这样的水泥豪宅来!

而且,以他们的眼光来看,渭南县的这三十套宅院并不输与长安城的那五十套水泥宅院。

不过,这三十套宅院的家具与园林景观,却是没有长安城内的那五十套水泥宅院精致!

想着,一个世家家主便连忙问道:“敢问王管事,咱们这三十套水泥房屋如何售卖?”

“陶家主,咱这些房屋,十亩大的宅院一套为三千贯;六亩大的宅院一套为两千两百贯;三亩大的宅院一套为一千二百贯!”

王老五说道。

原本的定价并不是这么多,但是在看到长安城内那五十套宅院的售卖情况之后,李承乾与长孙冲等人,立即港更改价格!

不过,渭南县这些世家权贵们并不知道。反而,在听完之后,一个个都满脸喜色。

“竟然如此便宜?”

是啊,直接比长安城的房价低了十倍!

“如此,老夫买上一套十亩宅院!”

“老夫也要一套十亩宅院……”

……

渭南县县衙内。

李承乾与王玄策等人,一边处理着渭南县的政务,一边等着水泥宅院那边的信。

“玄策,一座十亩的宅院我等便要赚两千多贯钱,此事是否有些……”

对于再次将渭南县的水泥宅院价格提高了一千贯,李承乾心中还是有些忐忑。

“大郎,你尽管放心吧,要是渭南县距离长安城再近上几十里,我还能再涨价一千贯……”

“嘶……”

李承乾与房遗直等人,都是一脸惊憾。

杜构低声道:“可是我等一座十亩大的水泥宅院,本钱最多才需要八百贯?”

“那诸位认为,长安城那一座十亩大水泥宅院本钱有多少?”王玄策似笑非笑问道。

“这……”

杜构与李承乾等人,都不由沉默。

“最多不超过三千贯!”

王玄策继续说道。

“如此,一座仅仅十亩大的宅院,阿耶与夫子他们,岂不是血赚两万七千贯?”

“是含泪血赚两万七千贯!”

王玄策轻叹一声,“但同意都是十亩水泥宅院,我等却才能赚到两千贯钱!”

闻言,李承乾下意识说道:“玄策,我等要不要再定价高一些?”

“大郎,我等所定价已经是渭南县寻常大宅院的两倍之高,实在是不宜再提高房价。要不然,渭南县房价都会随之虚高,百姓们将会住不起房屋!”

王玄策苦笑一声,道:“我等这般大费周章建造水泥房屋,售卖水泥房屋,主要还是为了可以让老百姓们有活干,可以赚到钱财!”

“是极!”

说道这件事,李承乾便满是喜色。

“如今,仅仅是通过建造水泥房屋,我渭南县便有五百个工匠,两千五百个百姓跟着做苦力,这三十套水泥房屋建造下来,每个工匠每人可赚三贯钱,而那两千五百多个苦力,每一人可赚钱两贯钱!”

“仅仅是这些钱财,这些老百姓们便已经将购买红薯植苗,土豆、玉米种子给赚了回来。”

“现在,我渭南县已经有一万多户百姓都种植了一亩红薯、一亩土豆,两亩玉米。等到秋收之后,这一万户百姓每家至少可以收取一千斤的红薯,六百斤土豆,六百斤玉米。”

“明年,不用我等帮忙,我渭南县两万户百姓,至少家家户户都可种植上红薯、土豆、玉米!”

“要是每户人家再多开垦上五亩田地,如此不出两年,我渭南县百姓富矣……”

“是啊,有了红薯、土豆、玉米这些神物,不仅仅是渭南县百姓,我大唐所有百姓都会富矣!”

“……”

“郎君,郎君!”

正等李承乾与王玄策等人,已经开始欢喜日后的美好生活之时。

一道急促的声音,从外面传来进来。

很快,一个熟悉的身影,便急匆匆的从外面跑了进来。

看到王老五,李承乾与王玄策等人,都是满脸期待的看向王老五!

“王老五,宅院售卖的如何?”

……

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