第六四七章 圈地计划

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罗桐冲过澡之后就先走了,丁宇和游金彪坐在俱乐部的休息厅里喝茶聊天。

丁宇一个北方人喝茶的习惯以前是跟公司里的一个副总养成的。

重生回来之后,本以为能够忘记,没想到游金彪每次招待他,拿的茶叶最地道。

游金彪是彻头彻尾的朱江人,他不喜欢和龙井、大红袍之类的名茶,唯独对潮山地区的凤凰单丛茶情有独钟。

丁宇和他喝了几次,也十分喜欢,这种茶汤色好,亮黄,茶汤油润不寡淡。

同为半发酵茶,相比于后世人人皆知的铁观音,丁宇个人更喜爱这款发源于朱江凤凰山的茶叶。

游金彪自然也注意到了,他在这里准备了上好的凤凰单丛,每次丁宇在赛道上下来,他都会给他弄两壶。

不过,这两个人在其他人眼里也算另类,毕竟画风极其不搭。

你可以看着赛车手拿着香槟,你能想象赛车手里拿着一把紫砂茶壶嘛?

丁宇给游金彪的建议还是:在杭城、南州、南深、东亥、厦口这五个城市置地,开设赛车俱乐部,或者说场地自行车场也是可以,或者是。。。足球场。

一来,这些地方的建设虽然迅速,但是,远在郊区这种地方,价格还不算太高,如果借着投资商或者是共建体育事业的名义,这些地也应该能拿到,那可是一大宗地块。

游金彪内心很是激动,丁宇终于想起他来了,这边北燕的赛车场他做的不咸不淡的,就是想不明白这里能赚到什么钱。

可是激动了之后,游金彪又泄气了,还不是赛车场嘛、体育事业嘛?

谁能靠这个盈利呢?

丁宇喝了一口茶,微微一笑,“这是基于对未来华夏房地产市场的看好,才做出的判断,你不是在朱江省入手了大批房产吗?”

游金彪点点头,“是啊!”

“未来!我说的这五座城市,将会随着城镇化的进程加快,而继续住宅或商业用地。你名义上是开赛车俱乐部等体育产业,但实际上是在囤地。”,丁宇觉得还是直接告诉游金彪简单一些。

“拿直接买地不就完事了吗?”,丁宇摇头,“买地你就得盖房子,否则将来政策紧缩,一控制地价,就会有人拿你的空地说事!”

游金彪恍然大悟,连连对丁宇竖起大拇指,“老板,你可真是高瞻远瞩啊。”

丁宇摆摆手,“只不过是小心驶得万年船!”

游金彪想了想,也是这个道理,但是心中依然有疑惑,“一旦土地性质不能改变。。。,我岂不是砸在手里了。”

丁宇一笑,“你的钱赚得正大光明。。。,他们会以新的城区规划为由,让你卖掉土地,当然为了避免嫌疑,还会再找一块偏僻的地补偿给你,你若是选好了。。。,那块地就可以变成住宅用地。”

往坏了设想,挺个十年八年,到时候地块翻个十倍八倍的没问题。

往好了打算,从三环给你迁到四环、四环给你迁到五环,五环到六环。。。到时候每三五年都会赚他一大笔。

游金彪点了点头,“钱够用就可以,这样在华夏内陆的影响力的确很大,我到时候可以跟进你的商业地产计划。”

丁宇一笑,“好啊,不过要想火爆最少七八年。”

游金彪嘿嘿一笑,“等得起,这两年我的运动加强了,生活嘛,不能全部是赚钱,你一直都在忙,但是我觉得你想要的生活正在逐步实现。”

丁宇一愣,“你怎么知道我想要的是什么生活?”

“不为赚钱而赚钱。”,游金彪又是嘿嘿一笑。

丁宇哈哈大笑,搂了一下头发,“你活得明白!”

游金彪把过了三水的茶叶倒掉,又放入新茶,对丁宇说到:“我大概可以猜出,你是想让我的钱赚得明明白白,不受任何人的诟病,起初从博彩游戏机上的谨慎处理我就能发现,现在国家抓进去不少人了。。。”

游金彪把当初的厂子的生产设备换掉,现在做的服装代工工厂也是极其赚钱的。

他也开始模仿丁宇,小心为妙,丁宇的深谋远虑一直是他最佩服的地方,堂堂正正赚钱几个字说起来容易,做起来却难,丁宇最近甩掉盈丹生肖志勇看不明白,宋云涛也觉得可惜,但是经历过此事的游金彪却清清楚楚。

“内陆的地产行业,就会像香江一样大起大落?”,游金彪觉得丁宇不做地产可惜了,想要印证他对丁宇的判断,是不是真的在布局。

“应该是一直。。。”,丁宇说着用手指着天棚。

“那为什么?”,游金彪惊讶地说到,若是这种情况囤地做买卖就行了。

“肖志勇、宋云涛他们做一做还行,你我,还是小心吧。”,丁宇端起茶吹了吹,喝了一口说到。

游金彪明白了,按照人性本恶的理论,人做事就会有原罪,差距就会产生嫉妒,有嫉妒就会有仇恨,有仇恨就会有撕逼,到时候,谁的嘴大,谁才能吃得下大蛋糕。

“到时候,这些土地都是带着当地主管部门的文件授意的,你是被动赚钱的,这是你和竞争对手拼实力的底牌,到时候大家互相揭底,他们怎么拿的地,你怎么拿的地?他们见到你一点底气都没有!还怎么跟你玩!”,丁宇一直认为,潮水上来了,要备好船,穿好泳衣,退潮了躺在沙滩上就会悠然自得。

而那些裸泳的人就是在自取其辱。

游金彪懂了,不住地点头,自言自语到:“生意做大了,不是赚不赚钱的事情了,而是公司能不能长久生存的问题了。”

“时刻都在战斗。”,丁宇笑着说到。

游金彪点了点头,“罗桐给肖志勇出的这个主意。。。”

“我只是觉得可行,可从来没有怂恿过肖志勇啊。”,丁宇一摊手装出一副无辜的样子。

游金彪心底下一凉。。。,罗桐和丁宇的智商绝对在极速狂飙其他三个股东之上。

肖志勇的超跑俱乐部看似是人脉的聚集地,各方富豪和巨富家族的子弟在这里可以谈合作,促进关系,但是人与人之间的关系只存在酒肉朋友,莫逆之交。。。,也不需要这种方式,这样看来超跑俱乐部也有可能是一个炸弹。。。

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