第576章 条款

关灯护眼    字体:

上一章 目 录 下一章

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】

张余四人前往孟家赌石坊,到了地方,张余亮明身份,求见孟霆森。

工作人员经过请示之后,带他们来到中进的茶楼,也就是张余上次前来,见到孟霆森的地方。

两下见面,先是客套一番,随后由苏莺拿出规划图,给孟霆森过目,顺便进行讲解。

孟霆森一听说文化广场的名字是“赌石文化广场”,眼睛就不由得一亮,当得知还要举办“赌石文化节”的时候,不由得重重点头,十分满意。

整个尚武路的规划,基本上变成了还原古建筑的商业住宅区。其中有店铺、民宅,处处透着古风古韵。这跟保留下来的孟家赌石坊和孟家祠堂相得益彰,没有半点的不协调。

孟家之前一直反对文化广场的项目,主要就是因为在设计方面,太过现代化,还要对孟家赌石坊和孟家祠堂有所冲击。孟家认为,这会影响到他们家的风水。

现在的规划设计,只会让这里变得更美,甚至还会给孟家的赌石行业带来极大的宣传,这令孟霆森十分的满意。

全部看过之后,孟霆森说道:“张总的设计,着实不错,我认为完全可以这么进行。在动迁改造过程中,贵公司如果有什么需要我们孟家做的,可以尽管提。”

“我想孟先生之前也清楚,公署原先的规划,无外乎是在尚武路这里盖几栋住宅楼,将原本的住户全部安置。其余的地皮用来做文化广场和公园。可是现在,公园已经没有,跟文化广场相结合。几栋高层的住宅建筑,也都改成仿古建筑,说是用来安置原本的住户,其实变成了我们公司给坐地户翻新改房子……”说到此,张余顿了顿,又道:“在这个基础上,我们公司承担的费用更高,公署对于项目的预算资金本来就有限,我们公司肯定会赔钱。如果按照现在这个规划图来施工的话,赔的钱一定更多……”

“那张总的意思是……”孟霆森盯着张余,听他的语气,好像是在问张余,这笔钱总不能让我们孟家来出吧?

张余微微一笑,说道:“通常来讲,拆迁之后,或是直接给拆迁款,或是按照面积给予回迁房安置。公署的项目,还是比较着急的,总不能拖上很久。而在回迁房安置方面,我只希望拆迁户不要漫天要价,一切能够按照公署的政策进行。普通住户如果需要扩大面积的,需要交扩大面积款;商用店铺也是同理,如果想要一楼门面,面积不足的话,同样也需要交纳扩大面积款。”

拆迁工作,向来是重中之重。毕竟这个年头,很多人都指望着靠拆迁来发家致富。张余的这个项目,本身就是替公署来做福利的,如果在拆迁上面花费巨大,那是他根本就承受不起的。自然,这也是为什么很多地产商都不愿意接手这个项目的主要原因。

地皮小,又要建设广场,又要建设公园,还得盖几栋楼来安置坐地户。除了赔钱,就是赔钱了。

“拆迁的事情,通常都是负责项目的公司去谈,我孟家就算出面,恐怕也没有钱管用。”孟霆森说道。

“孟老板谦虚了,我相信,只要孟家出面,一切的问题定然能够迎刃而解。我张余本身也没打算在项目中赚什么钱,能够少赔一点,完成妃琳佳总长交代下来的任务,就算是不辱使命。另外我相信,在项目完成之后,孟家一定会获得巨大的利益,连带周边的商户,也都会受益匪浅。如果说,有的人搬了,有的人没搬,最后留下几个钉子户,项目虽然依旧能够完成,可效果终究不好。若是在用作赌石文化广场的地皮上有人不走,文化广场我照样能够建起来,只是留在其中的住户,就有点碍眼了。”张余缓缓地说道。

孟霆森哪能不明白张余的意思,张余摆明一手托两家,项目完成之后,收益最大的无疑是妃琳佳和孟家。住在这里的坐地户,同样也有好处,唯一没啥收益的人,只有他张余一个。

当然,若说有什么收益,收获的可能只是人情。

“我对各家各户的情况,并不太了解。想必张先生这边,应该已经做了摸底工作,不知道情况如何呢?”孟霆森问道。

动迁摸底工作,文若娴已经着手负责,而且还是借用文世集团的人去做这个差事。

张余看过了文若娴给他的资料,并不怎么乐观。漫天要价的大有人在,而且嘴上说的还十分漂亮,有着各种各样的理由。

张余看向文若娴,文若娴马上说道:“孟老板,摸底工作我们已经做过,起码有十几户人家,开出来的价码简直离谱。这是他们开出来的条件,请你过目……”

文若娴马上拿出一份文件,递给了孟霆森。

孟霆森看了一遍,上面有的人家,他还认识,是他们孟家的人。

这些人不是想要几套房子,就是想要几千万,一个个全都是狮子大开口。

“确实是要的有点多了……可若是只按照原面积回迁的话,有的人家,如果太过困难,拿不出来回欠款……好像也不太妥……”孟霆森说道。

“这一点,我们公司已经考虑过了。回迁房的最低面积为5平,如果没有达到这个面积的住户,可以免费得到一套5平方的回迁房。如果原面积超过5平,我们可以免费扩大0平方,或者是给两套5平的房子。当然,如果只有一套不足5平方的房子,想要两套房子的话,需要视原先面积,加上免费扩大的0平方,再补差价。”文若娴说道。

孟霆森点头,说道:“这个条件,倒是蛮不错的。好吧,你给我一份具体实施的文件,在拆迁过程中,我会安排人予以配合。相信我孟家在这里还是有点面子的,大多数的人应该都会同意。”

“多谢孟老板。”……张余和文若娴异口同声。

随后,文若娴就取出一份之前就你定好的拆迁补偿办法,交给了孟霆森。

可以说,孟霆森既然发话,事情就铁定能够办成。(未完待续)

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】
章节报错

上一章 目 录 加入书签 下一章

热门推荐: 我有一剑 从木叶开始逃亡 从大学讲师到首席院士 万相之王 我只想安静的做个苟道中人 人族镇守使 从长津湖开始 陆地键仙 修罗武神 星汉灿烂
相关推荐:绑定国运:开局扮演爷爷,带飞七个葫芦娃逆流2014清穿咸鱼六皇子逆臣重生:报仇什么的不干了掌御九重天穿梭诸天之祖星升维计划诸天游明克街13号众神聊斋陛下求我做太子