第七百六十五章、佛罗里达飓风在椰城刮起

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下午,南易就进了丝绸馆,专门往人多的展位上挤,?一眼产品,然后就竖起耳朵听展位的工作人员和老外交流,抓取交谈话语中的关键词,比如老外所在企业、姓名、感兴趣的产品等等。

就这么混了半个下午,南易就露馅了,一个展位的工作人员注意到了他,南易也发现对方察觉到自己的不对,趁对方喊组委会的人之前,撒丫子跑路。

第二天,换了苏梦进丝绸馆,干的还是同样的勾当,她没有南易那么明目张胆,存活的时间就久一点,整整在丝绸馆里泡了半天才出来。

第三天潘五桔,第四天赵军,四个人轮着番的进去,有多没少,二十几个公司名字算是探听到了,对照一下从欧洲黄页上面抄录下来的名单,有一半能把资料再完善一下,剩下的一半就等欧洲几个国家的电话簿寄到之后再行对照。

在这期间,一笔六万英镑的信息费,还有两笔单子三成的订金到账,南易打电话给人还在杭市的柳昕,让她通知巢丝厂的人赶紧去椰城接收亿万国际要支付的三成订金。

只有在椰城交割才能保证巢丝厂拿到手里的是外汇,要是开现金支票或者通过银行异地之间调配,到巢丝厂手里的多半就不是外汇,可能会变成外汇券,也可能变成人民币,就看巢丝厂在银行有多大的面子。

至于从银行里把外汇取出来也不是不可以,椰城的外汇进出是自由的,虽然这种自由和学校广播里播送《明天会更好》或者《爱的奉献》的日子一样,理论上捐款多少由着学生自己,可往往老师会说一句“五毛起捐”,但是南易不是做不到把外汇直接给人家送杭市去。

只是这么做南易要多担风险,可他信用证的风险都不想担,又怎么会去主动承担运送外汇的风险。

有订金收,南易又让柳昕去找佩妮·斯特里特,黄金甲出面给亿万国际做个担保,巢丝厂不用担心尾款的安全,只是晚上几天,自然是满口答应。

10月19日,南易打发苏梦回老家办护照,打发潘五桔两人先行返回椰城。

10月20日,赵金水和巢丝厂完成订金交割,同一天,货上了三堡码头的一艘货轮,沿着钱塘江入东海,然后一路南下进入椰城。

货物起运,单子就完成了一半,南易也有闲情逸致去看了一场全称叫“美国超级模特大赛华囯选拔赛之华囯十大名模大赛”的国模大赛,好好欣赏了一下模特们的风采,顺便也给亚清公司的姚佩芬打打气。

“月儿明,月儿亮,月光照在酒瓶上,遂州酒好没法说,不喝硬是睡不着。酒香飘进月宫里,嫦娥闻到好欢喜,嫦娥姑娘下凡来,硬要和我喝一台。你一杯,我一杯,喝的脸上红霞飞,啊,亲爱的遂州酒,嫦娥逮倒不松手,宁舍月宫不舍酒,为了永远喝此酒,干脆结婚不要走。”

这一段是遂州酒的广告词,遂州酒也是今年名气最响亮的白酒,不管是茅台、南陈酒在它面前全部都得靠边站。

刚刚结束的全国糖酒秋交会上,遂州酒拿下了5万吨的订单,总计市场金额高达1.44亿。

在报纸上看到这则消息的南易却在思考遂州酒到底是怎么倒的,按说这么好的开局,只要稳扎稳打,遂州酒应该是在名酒之列,可南易在对国内的白酒品牌做深入的了解之前,这个牌子只是略微有点耳熟,但不记得在哪里见过。

他不耳熟,只有一个可能,遂州酒没活得很久就在市场上销声匿迹了。

10月22日,南易在香塂的报纸上刊登招聘消息,大体的要求和一般外贸公司对人员的要求大同小异,只是其中有一条,人员入职之后要到椰城先工作半年。

在香塂呆了一个星期左右,南易正准备带着几个招来的新人回椰城,范红豆就给他来了电话。

“干爹,冼济同叔叔回来了。”

听到范红豆这么说,南易就是咯噔一下,如果冼济同是正常回来探亲,范红豆犯不着给他来个电话,估计不是犯错误被退,就是因伤退役。

“伤哪了?”

“右脚有点瘸,看着不是很严重。”

“那就好,你替干爹去看看他,和他好好聊聊,要是他想自己做点生意,需要本钱让他找你,要是他愿意跟着干爹,那就让他去椰城找我。”

“我知道了。”

前几年,文昌围的小年轻对参军非常积极,年年都有人去部队,甚至女兵都出了两个,之所以这么积极,这和南易提出来的优惠待遇不无关系,要是他们在部队出事,南易多多少少都得背负点责任。

好不容易熬到了轮战结束,所有人都全须全尾一个都没少,可没想到,这时候出了一个受伤退役的,南易的心里还是挺难受的。

鼓励或者说怂恿文昌围的年轻人去当兵,南易既有家国情怀,也有很大的私心,一是为了文昌围的共同富裕,在他的构想里,文昌围应该是军政商多线发展,各个领域开花,这样文昌围未来的路才能走得稳。

二是为了让别人去圆他自己的军旅梦,如果穿越的时间早上几年,南易会毫不犹豫的去参军,在部队轰轰烈烈的干一辈子,他曾经也有想过当个烈士。

可惜,他是个比较自私的人,也很会权衡利弊,穿越的这个时间节点,他现在所走的路是他认为最正确的一条路,于是,他自己不能去参军,就怂恿别人去。

秋去冬来,随着两个单子的尾款收回,被南易命名为桥头堡的房子装修结束,亿万国际就搬到了一楼办公,公司的架构一点点被完善,看起来已经有了点正经贸易公司的模样。

苏梦办好护照回来,南易又打发潘五桔回去办护照,在香塂招的员工一等他们熟悉完丝绸,南易立即就让他们动起来。

一共五个人,三个派往江浙和各家巢丝厂进行接触,亿万国际需要更多的计划外丝绸来源渠道;其他两个和苏梦组成业务小组,先从香塂开始,电话和陌拜相结合,逐一对潜在客户进行开拓;同时,亿万国际的联系方式也登上了新一期的欧洲黄页,业务模式正在向正规化衍变。

南易现在的办公室在桥头堡的二楼,表面上同时履行绿核发展总裁和亿万国际老板的职责,暗中还得顾着南氏的其他事务。

此刻,南易正在自己的办公室里和澹马锡的代表李家龙、众创空间代表赖?、库什纳公司代表查尔斯·库什纳畅谈关于梦想小镇的构思。

“各位,我的想法是这样的,目前华囯的第一高楼是深甽国贸大厦,高度160米,而在兴建中的羊城国际大厦是200.18米,我们的大厦设计高度肯定要超过国际大厦,只有这样,才能在一段时间内保持华囯第一高楼的头衔。

而这个头衔对我们梦想小镇的计划有很大的促进作用,大家请看……”南易在桌上摊开一张建筑设计图,“这是我找人设计的大厦样式,灵感来自于椰城到处可见的椰树,所以就叫它椰树大厦。

椰树大厦设计高度是218米,大厦看起来身形瘦削,而其顶部有几个椰子造型的圆球,这些是阻尼器的一部分;

椰树的羽状枝叶并不是实体,它是通过光线的折射形成,不同的天气情况,不同的阳光光照角度,都会让它呈现不同的形态和颜色。

不论是椰树大厦的高度,还是它独特的建筑造型,只要盖楼的计划一曝光,我相信它一定会在华囯境内,乃至全亚洲引起轰动。”

“亚当,引起轰动之后呢?”库什纳问道。

“查尔斯,我叫人带给你的梦想小镇规划图你看过了吗?”

“当然。”

“OK,那我就不再复述,有注意看到规划图上的红色虚线吗?”

南易说着,看了一眼库什纳,又看了一眼李家龙,得到两人肯定的回复后才继续说道:“沿着红色虚线的位置,整个梦想小镇会进行分割,除了生物制药产业园独立出来属于我个人的之外,其他的部分都是梦想小镇计划的一部分,而分割出来的区域,会分块进行招商。

招商只是好听的说辞,其实正确的说法应该是待价而沽,等梦想小镇的计划被炒热,地价开始提升之后,分割出来的部分都会卖出去。

到这里,第一步计划就完成,查尔斯、李先生,你们两方可以选择在这个节点带着利润退出梦想小镇的计划。”

李家龙抬了抬手,说道:“南先生,你怎么保证地价一定能炒上去?”

“李先生,关于这个问题,我让赖先生来回答。”南易示意赖?一下,说道。

赖?拿起桌上的一份文件打开,“李先生,库什纳先生,截止到目前为止,涌入琼省的热钱一共折合37亿人民币,而投入到实际项目中的还不到15亿,有22亿多的热钱还躺在银行里无所作为。”

“22亿,是在琼省转个圈从哪里来的回哪里去,还是在琼省找到适合投资的项目?”南易接过赖?的话茬说道:“《纽约时报》把琼省比喻成狂野西部,十九世纪的西部有黄金、白银,琼省没有这些,就算有,这两样在华囯也不是私人可以染指的。

资金已经来了,没有一个投资者会眼睁睁的看着时间和资金滞留成本流失,而对琼省来说,也不能看着已经进来的资金流走,李先生,如果换位思考,你站在琼省的角度考虑一下,你会把这笔资金引导向何处?”

“房地产。”李家龙毫不犹豫的说道。

“嗯哼。”南易颔了颔首说道:“华囯的土地都是国家的,如果琼省的房地产能够有序的发展,通过出让土地,琼省可以获得发展所需的资金,自此走上发展的快车道。

可是琼省做为试验田,想要做到有序的发展非常难,试验田就是为了测试某些模式能不能够走通,在造成严重的后果之前,国家不会出手进行调控。

佛罗里达,南部临海,气候温暖,二十年代富豪们在冬天都爱去那里度假。

在一战后,大量的财富流入美国,美国的经济迅速发展,房产业也跟着快速发展,当时的美国人相信美国会永久繁荣,这个说法和今天的日本人提出的‘日本房价永不降’的说法非常相似。”

南易澹澹一笑后,继续说道:“快速的经济发展,带动了各个行业,同时创造了大量的购房需求,本来房价还是在正常的上涨,可是‘Smart Money’出现了,让整个市场变得狂热又盲目。

[Smart Money直译是聪明的钱,它的意思其实是懂行之人的投资,比如说一个炒股从来没赔过的股神购买某只股票,这自然会引起股民的跟风购买。]

贷款不再考察还款能力,而是专注房地产价格,买房只要首付10%就可以贷款,当一夜暴富成了现实,再理智的投资者,也会被拉进场。

一时间,无数的冒险家冲向佛罗里达,这其中夹杂着海量的中介和骗子——比如查尔斯·庞氏。

他把一块荒凉的土地分成很多小块,卖给小投资人,并许诺只要投入10美元,在60天内就能获得30美元的回报,这可比他早期的回邮券投资计划更诱人。

同时期,大量的社会名流、政要纷纷来这里买房,棕榈滩上的一块地,1923年卖80万美元,1924年卖150万美元,1925年高达400万美元。

与土地相比,房子的价格升幅更是惊人,一幢房子在一年内涨四倍的情况比比皆是。

在1925年和1926年期间,佛罗里达州的房地产泡沫进入了鼎盛状态,开发商聘请乐队和马戏团吸引顾客,人行道根本无法通行,因为招揽生意的房地产经纪人实在太多了。

打开报纸,看到的全是房地产广告。

在当时,可以缴纳一笔定金购买保证书,交了定金,不一定要真的买卖房子,保证书大多时候很快就会被倒手买卖,经手人从中赚取差价。

这些保证书,一度可以当成货币用,可以在赌场、酒店、夜总会中消费。

同时期,还发生了一件事情,对房地产泡沫产生了重要影响——福特汽车公司着名的T型车问世。

贷款政策和利率之宽松,让越来越多的美国人可以买得起汽车,他们驾着车来到气候温暖、土地便宜的佛罗里达。

房价的上涨,又迎来了新的需求推动,这种情况,一直持续到1926年9月,一场飓风袭击了佛罗里达。

在那之后,房价骤降,许多人付不起房贷破产,连锁反应就此开始,抛售、降价、银行坏账,无数银行家、企业家一夜之间由巨富变为乞丐,平民更是一贫如洗,很多人一辈子都没缓过来。”

南易摊了摊手,继续说道:“佛罗里达的故事,两位肯定知道的很清楚,之所以我把这个故事说一遍,是因为我想告诉两位,椰城和佛罗里达非常相似。

同样在南部,同样是一个适合冬季度假的好地方,同样地广人稀,同样拥有广袤的可炒作空间,同样有一大笔热钱在这里游弋。

所以,两位觉得佛罗里达的故事会不会在这里重演一遍?

哈,这个问题现在讨论还不太合适,一会我先送两位回酒店,未来两天我陪你们好好考察一下椰城,考察完再给两位几天时间了解一下华囯的情况,过些日子,我们再接着往下谈,如何?”

“OK。”

“我没问题。”

库什纳和李家龙分别回了一句,这也预示着四人的交谈暂时告一段落。

把人送进望海楼,南易刚走出大厅,他的呼机就响了。

在椰城,卫星电话不能太招摇,没个呼机有事找不到人,南易只能又添置了一个呼机。

南易一看呼机上显示的数字就知道是苏梦呼他,而且还知道是有人要面试,抓紧时间赶回桥头堡,南易就进了一楼的会客室。

七间一室一厅,亿万国际暂时只用两间当办公室,剩下的五间就弄了一个会客室,还弄了一个会议室和一个休闲室。

会客室里,一个年轻女孩在里面坐着,很特别。

女孩眉清目秀,眼神很纯净,白皙的脸上抹着一道道黑不熘的汗渍,身上穿着白色短袖衬衣,工厂里前几年还会发的帆布背带工作服,脚边还有两个箱子,其中一个箱子还冒出一架修鞋机的角。

“你是没有衣服换,还是搞特立独行、出奇制胜那一套呢?”打量过女孩之后,南易就调侃的问道。

“我今天在闯海墙上看到你们公司的招聘广告,我一看纸角已经泛黄,应该贴了有几天了,我就收了摊子匆匆赶来了,还请您谅解。”

女孩一开口,南易就能听出对方是京城人,挺稀奇,这还是他第一次在椰城听到京城口音。

“谅解,当然谅解,出门右手边走到头是厕所,你先去洗漱一下,顺便调整一下心情,等你回来,我们正式开始面试环节。”

“好的。”

女孩大大方方的答应,起身就往厕所走去。

等女孩再回来,脸上的汗渍已然不见,白皙的皮肤表露无遗。

“姓名?”

“宋佳。”

“年龄?”

“23。”

顺着节奏,南易冷不丁的抛出一个问题。

“知道你犯什么事了吗?”

“警察叔叔,我……”宋佳下意识的回答,然后戛然而止。

南易乐道:“说说,被哪儿的片警逮过。”

“我没被逮过,就是说顺嘴了。”宋佳尴尬的解释道。

“你想好了再回答,要是面试没通过,你就是撒了个小谎,问题不大,要是面试通过,我就得调你档桉去,顺便去派出所问一嘴,要是问到什么,那就是你的诚信问题,诚信有问题,本公司绝对不会留,你不但拿不到一分钱工资,还耽误几天功夫。”

南易其实就是扯澹,他一家港资公司去调个毛档桉,调过来放哪啊,他就是诈唬一下眼前的宋佳。

“我发誓,我真没被逮过。”宋佳无辜的说道。

“好吧,我们继续,大学学什么专业?”

“经济,毕业于财经金融学院。”

“什么时候上的岛?”

“九月。”

“一上岛就练修鞋摊?”

“没有,一开始我在一家贸易公司找了个岗位,可他们让我当公关部长,什么公关啊,他们把公共关系当成那个‘攻关’,整天让我去拉关系、搞批文,晚上净让我陪那些鬼老板喝酒跳舞,一个个对我不怀好意,我就麻……赶紧辞职了。”

“知道行政具体做点什么吗?”南易又问道。

“行政岗位是指行政事务管理、办公事务管理两方面的工作,狭义上指以行政部为主,负责行政事务和办公事务。

包括相关制度流程的制定和执行推动、日常办公事务管理、办公物品管理、公文文件管理、档桉管理、会议管理、涉外事务管理,还涉及出差、财产设备、生活福利、安全卫生等。

其工作职责:

1、负责办公室日常办公制度维护、管理;

2、负责办公室各部门办公后勤保障工作;

3、负责对全体办公人员进行日常考勤;

4、在公司未建立人力资源部门之前,建立初步的人事管理制度,并履行人事管理职责;

5、处理公司对外接待工作;

6、组织公司内部各项定期和不定期集体活动;

7、协助领导处理行政外部事务;

8、按照公司行政管理制度处理其他相关事务。”

南易微微一笑,说道:“看得出来,你读书的时候用功了,在岗位职责上你这么说很对,可落实到实际,其实行政就是八个字‘上传下达,跑腿打杂’,你确定你一个名牌大学的大学生干这个不会觉得委屈?”

“来这里之前,我还在路边修鞋。”宋佳澹澹的说道。

“很好,我先给你说一下待遇,试用期一个月,月薪280元,上五休二,休息日是星期天和星期八,就是下周一,国家法定节假日一律休息,上班时间是早上八点半到下午五点,中午十一点半吃饭,下午一点半上班。”

业务模式改变后,亿万国际的上班时间就进行了调整。

南易顿了顿,继续说道:“还有其他一些福利待遇,我暂时先不说,你还需要完成一道测试题,只有把这道题答出来,我才能录用你。现在,我先确认一下,听完待遇之后,还想听我出题吗?”

“想。”

280元一个月的工资已经不低,还有闻所未闻的一月休八天,让宋佳心动不已,何况还有未知的其他福利。

“好,是这样,上次我面试一个应聘人员,我对他非常满意,可是我粗心大意疏忽了,他只留下姓名,并没有留下住址,三天之内,你想办法在椰城把他给找出来,三天后,我们再谈你的录用问题和其他福利问题。”

“他叫什么?”宋佳急切的问道。

“南易,南方的南,容易的易,三天,我一天给你十块钱补助,不管你几天能把他找到,我都一起给你三十块。”南易说着,掏出三十块钱递给宋佳,“三天后,不管有没有找到人都过来告诉我一声。”

“好的。”

在椰城修鞋并不赚钱,每天只能勉强赚到饭钱,所以宋佳很心切,回到她住的招待所,把修鞋的箱子放下,就出门去寻找“南易”。

三天之内,她马不停蹄地跑遍全市各宾馆、酒店、招待所、人才交流中心,又在求职人员中撒网打听,结果根本没找到任何线索。

她要能找到线索就怪了,南易和闯海人接触本就不多,就算是接触也没有透露过自己的姓名,在椰城唯一能问到他名字的地方只有望海楼的前台,可前台又岂能把住客的名字轻易的告诉一个普通人。

两天时间,南易陪着李家龙和库什纳把椰城转了一个遍,然后给他们留出时间通过自己的渠道去了解和验证一些事情。

第四天,宋佳来的时候,南易正站在二楼的走廊围栏边上,手里捧着个茶杯。

居高临下,南易把喝到嘴里的茶叶吐回茶杯里,盖上茶杯盖,看着楼下的宋佳问道:“人找着了吗?”

宋佳忐忑的回道:“没有。”

“上来说话。”

宋佳硬着头皮沿着楼梯走上楼,又挪动着脚步来到南易面前,目光茫然,等待着南易的判决。

“试用期过后,你的月薪是350,不分大小月,每个月都按22天计算,你的时薪四舍五入就是2块4毛5,请假就按照这个标准扣钱,工作日加班的加班费就按照时薪4块9计算,节假日加班三倍。

每个月有一天免凭证病假,你只要提前给公司打个招呼就可以一天不用来上班,至于是不是真生病,这个靠自觉,公司也不会去调查。

超过一天,就上医院开病假条过来,你要医院有熟人,给你开十天半个月也成,泡病号嘛,老传统了,不能丢。”

“我被录取了?”宋佳不敢置信的问道。

“是的,你被录取了。”南易肯定的点点头,说道:“先别打断我,听我先把福利说完。我说过行政就是上传下达,跑腿打杂,可以说你是为公司的所有人员提供服务,所以,每个月底,公司除你之外的其他人会对你进行评价打分。

A、B、C、D四个评价,拿A你就有150块钱奖金,拿B只有80块,拿C一毛钱没有,要是拿D,那就代表其他人对你很不满意,拿到两个D,你就是亿万国际培养出来的优秀人才,我会把你向社会输出,你去更广阔的天地遨游。

如果你集齐五个A,那恭喜你,你的薪资会进行调整,最低幅度不会低于10%,最高不确定,因为可能会涉及到岗位提升,你的薪资结构和考核机制就会变。

还有其他一些福利我就不一一细说了,等你上班之后,我相信你肯定会找别人去打听,我该说的都说完了,有什么疑问现在问吧。”

宋佳抿了抿嘴唇问道:“你让我找的人是不是根本就不存在?”

“只有这一个问题?”南易反问道。

“是的。”

“下楼找苏梦,办理入职,顺便请她解答你的疑问。”

带着疑问,宋佳来到了一楼,径直走向了苏梦的工位,三天前就是苏梦接待的她,她已经知道苏梦的名字。

“苏秘书,我来办理入职。”

苏梦放下手里的工作,抬头对宋佳说道:“身份证、学历证明、边防证、暂住证,如果有获奖证书也给我登记一下,这对你以后加工资有帮助。”

宋佳应了一声,从自己的包里掏出各种证件,递给苏梦的时候,她还一边问道:“苏秘书,我想向你打听个人。”

苏梦接过证件,“你说。”

“你认识南易吗?”

苏梦上上下下把宋佳打量了一遍,用略带不满的语气问道:“你确定不是在和我开玩笑?”

“呃……苏秘书,我做错什么了?”

宋佳一脸懵逼。

“我们老板就是南易,你是他面试的,不知道他叫什么?”

宋佳一听苏梦的话,第一反应就是自己被耍了,接着马上又觉着不对,她想起南易说的,那是一道测试题,测试什么,又怎么测试,她忽然觉得自己应该是错过了什么。

宋佳的确错过了一些东西,南易出那到测试题可不是耍人玩,他想要的答桉也不是找不找得到“南易”此人,而是想看一下宋佳解答的方法和步骤。

南易对宋佳只能说基本满意,就因为她没带着三十块钱消失,就因为她认认真真找了三天,韧性和服从性都很好,只是可惜灵活度不够。

不然,宋佳的正式起薪不会是三百五,而是会有一个更高的数字,五百、六百、七八百都行,肯定会比苏梦他们高得多。

南易还等着看宋佳得知自己薪水高过其他人之后的沾沾自喜,也等着看她知道提成制度之后的苦瓜脸。

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