地二百八十六章、窥伺日本农业

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到东京的第一天,南易没有外出,就在日式庭院里看资料和思考中度过。

东京不动产计划的最后一环——接盘侠,南易也已经决定下来,头号种子选手就是堤乂明,这位将来会和沢口靖子有一段“忘年恋”的男人。

未来,87、88两年都会是世界首富,巅峰时期,据说拥有东京六分之一的地产,嗯,这个基本扯淡,个人身家超过1千亿美金,而且是八十年代的1千亿美金,真是一个庞大的数字。

回想起堤乂明的资料,南易的仇富心理陡生,“妈的,这么有钱,不给自己分一点怎么行,钱就应该花在刀刃上,我小名就叫刀刃啊。

自己就在88年退出,就便宜这个老小子当两千亿首富了,反正这个老小子也没退路。”

堤乂明的财富,随着日夲经济腾飞一起膨胀,隐隐已经成了日夲经济的一面旗帜,不管是内阁,还是躲在背后的财阀,都选中他当这个扛旗人,把大量的名誉给了他,堤乂明自然要在关键时刻撑着、雄起。

所以不管日夲不动产的形势怎么变化,堤乂明都不能大量套现。

一旦他大量套现,那对日夲经济就是沉重一击,咋地,几个意思,你是看衰日夲的经济?你是看轻我们内阁的能耐?还是当我们财阀手里没有豢养伊贺忍者?

堤乂明就是时代的弄潮儿、天选之子,他自己和那些隐在暗处的势力不谋而合,走向了地产扩张的道路。

面对日夲经济泡沫的日益膨胀,堤乂明不能也不敢进行全球配资,不能走出国门去其他国家进行产业布局。

他旗下的西武集团只能象征性的在国外进行不动产投资,资金可以出去几亿美金,多了就不行,咋地,想要溜?

内阁掐脖子,财阀剁脚筋,日夲屁民在一边摇旗呐喊“别让他跑了”,想跑就弄你个灰头土脸,堤乂明除非现在就龟缩不前,果断下桌不玩。

不然摆在他面前的只有一条路——利用银行极低利率的贷款,把自己的气球越吹越大,直到被戳破的那一天。

这个世上有一个刽子手联合会,他们设立了一个毛猪净重排行榜,每隔一段时间,他们就会从排行榜上挑一只毛猪宰杀,做上一锅猪肉炖韭菜,给大家添点油水。

“会长。”

南易早上在河口湖边上散步,先他一步来东京的上戸雅美过来了。

“找到合适的人了?”

“找到了,收养手续已经办好,按照会长的要求,找了一个癌症晚期的孤家寡人,赞助了他一笔实现遗愿的资金。”

“资料。”

上戸雅美把资料递给南易,南易就翻阅起来,看到智商的评价平庸,他颔首表示满意,合上资料说道:“给他改个名字,就叫南家康[日夲有南姓]。”

“德川家康?”

“嗯,猥琐发展,把别人熬死了就是胜利。帮南家康找一个普通的学校,让他接受快乐教育,然后找一套学校附近的一户建,我陪他住一段时间。”

“哈依。”

日夲有住友、三井、三菱为首的以家族核心组成的财阀;也有二战后紧密结合在一起的会社银行,以会社社长组合成的社长会财阀,比如富士、三和、第一劝业为主。

这几大财阀触角涉及到日夲的方方面面,衣食住行无所不包,暗地里控制着日夲的经济。

南易在日夲有一个小目标,建立一个实力排在末尾的小财阀,仰这些大财阀的鼻息度日。

真的,就一个黄豆般大小,微不足道的小财阀。

一嘛,当然是从日夲搞点小钱花花,二嘛,也有把这里当成练兵场的意思,不管是亲生子女还是义子女,将来都得来日夲这里过渡一下,和小鬼子掰掰腕子。

“走吧,去办公室。”

乘坐车子来到渋谷区的上原,门牌号1-18-7的位置是一栋三层半的独栋楼房,这里也是报国米毂会社[报国粮食公司]的办公室所在地。

上戸雅美先行一步来东京,其中的一个任务就是建立这家会社,找好一个合适的办公场地。

这个办公场地表面上是从池田会社手里租过来的,有正常的租赁合同。

上戸雅美带着南易来到三楼,在最角落的位置,一个办公室的门上贴着永尾完治社长的铭牌,这里也就是南易的办公室了。

办公室不大,只容得下一张办公桌,另外塞下一套文件柜和一个饮水机,顺带两张访客可以坐的椅子,很逼仄,就连窗户都不大,光线有点黯淡,白天也得开灯。

“这是池田会社手里最差的房子?”

“是的,能用来办公的房子里面,这一套是最差的,对外承租,能拿到的租金也不会高,只好我们内部消化。”

“小倒没什么,就是没卫生间有点不方便。”

“会长,办公室隔壁就是去楼顶的楼梯,上面有一个卫生间,是我预留出来你专用。”

“不会在我正头顶吧?”

“不是。”

“那就好。”南易说着,坐到大班椅上,“人招聘的怎么样?”

“不怎么样,会长,现在东京的应届生根本不愁找不到工作,他们可以随时去大会社面试,基本都会通过;

不但薪水福利好,面试福利也好,要是被看中的人才,他们还可以拿到一笔补偿金,现在的行情在50万円左右,两外还有交通费等等。”

“我知道,我知道,你说说看,当初你拿了多少?”

“不多,我是女的,只拿到20万円。”

“那也不错了。”

日夲这里的会社企业,在面试的时候要是有他们特别看中的人才,会给人才发一笔钱,潜台词就是拿了钱,就定下来一定要来会社上班,不要再去其他会社面试了。

这是一种潜规则,不会签订什么合同,全靠面试者自觉。当然也有直接签订劳动合同的,不过那样给的“补偿金”会更高。

“所以,现在一个人都没招到?”

“是的,只有两个还在面试环节,明天会过来复试。”

“降低一点要求,报国米毂也不需要什么高端人才,都是和农民打交道,脾气和人品比所谓的能力更重要。至于社长的人选不急,可以慢慢找,我会在东京呆一段时间。”

“明白。”

“和武井保雄牵上线了吗?”

“还没有,武井保雄是大男子主义者,对女人根本不正眼相看,会长你又让我隐藏身份,他根本没理睬我。”

“行吧,你继续忙你该忙的,武井保雄我自己来。”

“哈依。”

去银行抵押贷款,一般能贷到抵押物价值的六到八成,但是基本上银行会要求贷款人的信誉良好,没有什么不良记录,而且手续比较麻烦。

买个房什么的当然可以到银行贷款,可要是小额贷款,或者没有合适的抵押物,那一般日夲人就会找小额贷款会社,其实就是高利贷。

武井保雄就是日夲最大的高利贷会社武富士的会长。

武井保雄1931年出生于东京附近的崎玉县,他的母亲是小杂货店店主,从小就在母亲店里帮忙。

武井保雄的中学时代正值二战后期,他没有读完中学就进了当时的日夲战争预备队——陆军飞行学校。

日夲战败后,武井保雄和很多学生军人一样,被卷入庞大的失业队伍。他找不到固定工作,只好到处流浪,靠打零工糊口。

在相当长的时间内,武井保雄做过各种合法以及不合法的小生意。渐渐地,他发现一个赚钱的生意,就是放高利贷。

南易看过武井保雄的报导,报导上说他发财的灵感来自羙国。

六十年代,在一次羙国之行后,他了解了羙国个人消费信贷企业的运行模式,并把这种模式移植到日夲。

而日夲在六十年代正好进入经济腾飞阶段,资金不足是很多日夲人的烦心事,武井保雄敏锐地抓住这一发财时机。

1966年1月,武井保雄利用倒卖大米积累的资金,在东京板桥区租借了一间12平方米的小屋,设立“富士商事”会社,向个人发放小额消费贷款。

武井保雄最早把赚钱的目标瞄准了家庭主妇,因为他认为主妇的个人信用要比男人好。

武井保雄观察客户信用度的方法很独特,例如他认为家居干净整洁的不会赖账。凭借这种生意模式,他迅速积累起不少财富。

1974年,武井保雄的会社更名为“武富士”,外号为“日元商店”,意思是这里可以买卖日元。

不过,武富士会社的名声很坏,因为它向顾客大举发放高利贷,使不少人陷入债务危机。此外,报导中还说武井保雄跟暴力组织关系密切。

南易觉得这是一句废话,放高利贷的不沾黑那就怪了,就连信用卡的卡账,欠账人要是一拖再拖,到最后出面来要债的都不会是什么正经人。

高利贷嘛,手里总握着不少还不出钱的欠债人的抵押物,能用来抵押的无非就那么几样:不动产、汽车、土地、贞操、器官、企业。

不动产、土地、企业,南易都感兴趣,其中最感兴趣的就是土地中的耕地。

日夲这边流行柏青哥、赛马、麻将三种重度赌博方式,还有彩票这种轻度的献爱心方式,甭管哪种,玩的次数多了,量变也就引起质变,总有那么一些会输红眼,把家当拿到武富士去抵押借款。

南易就想让报国米毂和武富士成为战略合作伙伴,报国米毂从武富士手里高价购买抵押物,特别是土地,会给更高的价。

只要土地的溢价给的足够高,武井保雄自然会开动脑筋让他的客户拿土地抵押,也自然会想办法让他的客户还不上钱。

可能客户能按时还上钱武富士的利润会更高点,可那样资金周转率不够快;而把抵押物卖给报国米毂,却可以立即拿到现钱,收回去的钱又能马上贷出去,武富士可以多赚取一笔利息。

和南易进行合作,综合来说,武富士的利润会更高点。

当然,武富士的背后不可能没有南易想扮演的这种角色,可觉得没有其他人会对耕地这么感兴趣,也给不出比他更高的溢价。

在日夲,从事农业开发的会社,唯有一家红丸会社值得他重视。

不过这家会社正积极在华国布局,在他们的东京大本营主要从事的是和农业无关的进出口业务。

日夲的耕地在7千万亩左右,南易的小目标是1百万亩,如果在兼并的过程中触动了内阁的神经,他也会马上缩回去,把小目标变得更小一点。

70年代,日夲经济高速发展的时期,内阁实施了对农村的特殊优惠政策,对于农副产品生产给予高额的补贴,鼓励农民留在家里种田,别光跑到城里当农民工。

日夲内阁认为,日夲大部分地区是农村,如果农村富裕不起来,日夲全国也就富裕不起来,如果农村乱了,那么全国就会乱。

因此,日夲从70年代到当下的经济高速发展期中,解决了一个很大的问题,那就是基本消除了城市与农村的贫富差距,消除了农民与城市居民的收入差距。

日夲在经济高速发展时期,遇到过农村城镇化建设的问题。

但是,日夲的农村城镇化,并不是把一些小村落进行人为的拆并,把农家集中起来建高楼小区。

而是在不改变他们原有的居住地,不实行村落拆并的前提下,由内阁出资进行现代化的农村基础设施改造,做到家家通电、通煤气、通自来水、通道路。

农民的居住与生活条件,不仅与东京、大阪的城市居民相差无几,而且许多家庭都超过城市居民的居住条件。

日夲的农村之所以能够做到比城市还富裕,还有两个基本的因素,一个是日夲农村有一个全国性的农业合作组织,叫“农业协同组合”,一般用英文字母“JA”来表示。

这个农业合作组织不仅拥有自己的银行,拥有自己的物流中心,还拥有自己的农副产品交易中心,可以给农民贷款,同时也把农民种上来的蔬菜、水果汇聚到各地的交易中心,提供给全国的农产品交易市场,或者直接提供给各地超市。

也就是说,农民种上来的蔬菜水果,根本不用担心会因为卖不出去而烂在地里,你只要开车送到各地的JA交易中心,JA都会负责收购,然后分销到全国各地去,这就能够保证农民有足够的种田收入。

其次,农村劳动力除了种植和加工农副产品之外,他更多的时候,还是充当一名产业工人。

也就是说,农忙的时候,他是农民,农闲的时候,他在家附近的工厂里工作,他是工人。

日语中有一个专门的词语,叫“兼业”,“兼业”与背井离乡去外地打工做农民工不同,他们的农田就在家门口,而他们上班的工厂也在家附近。

所以日夲农民除了种田种地的收入之外,每个月还正儿八经地可以从工厂企业里领到固定的工资,所以这些农民的收入自然要比一般人来得多。

正因为日夲农民有“兼业”的传统,因此,日夲许多制造企业都把工厂搬到农村去,利用当地富裕的劳动力,训练一批不会跳槽的农民成为技术工人,可以让他们长久地在工厂里工作。

报国米毂在日夲发展农业,根本不用考虑对外运输的问题,农产品可以直接在日夲当地出售,并且还可以在日夲农村发展低技术要求的农副产品加工业务。

只要报国米毂能收购兼并到10万亩耕地,一年获取10亿美金的利润不会太难,而且考虑到日円不断升值和市场的不断完善,这个利润还能翻上几番。

再加上还可以发展畜牧业,包括姜尚渔业、垦殖集团的鳗鱼养殖,就农牧渔三项,南氏控投每年都有机会在日夲盈利过百亿美金。

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