第644章:买房(二)

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第644章:买房(二)

站到售楼部沙盘旁边,看着里面一栋栋房子中间树木掩映,小桥流水,环境相当的好,方远动心了。

他想把父母接到大海市来,

他想和本田由美一起构筑自己的小家。

……

他想的太多,太多,最后却微微摇头,没有其它原因,缺钱。

“怎么样,看中了什么户型?”张晨极力怂恿着方远,“我还想和你做邻居呢。”

“兄弟,我买不成,没钱。”方远实话实说,没有感到什么不好意思的。

“先看了挑好了再说。”

张晨还不死心,正当方远想要再次拒绝时,马志明从远处走来,他不好意思再说什么了。

“怎么样方远?挑中哪个了?”马志明没有了以前的冷漠,反倒主动询问方远看中了哪个户型。

没等方远回答,张晨指向了自己挑中的那栋楼,“我想让方远和我做邻居,多少钱一平方?”

“哦,还是那个270的。”马志明笑了,目光在张晨和方远中间来回打量,稍稍停顿了一下,才说,“和你的一样,四万。”

四万?

方远心里咯噔一下,八万多的房价,现在竟然只要四万?便宜这么多?

方远都没去想房款多少钱,有点不解的看向了马志明,他给张晨优惠,这个能理解。

无论是田总,董总,还有这个王总都对张晨好的没话说,一下子给出这么大的优惠,很正常。

为什么也给自己这么大的好处?从自己身上又得不到任何好处,图什么?

事出异常必有妖孽,方远性格谨慎,没有被突如其来的好处砸晕,反而对马志明高度戒备起来。

“谢谢马总。”张晨倒是显得没有多大的意外,心里非常爽,“四万一平方,270平方就是一千零八十万,两套是两千一百六十万,加上各种税费,三千万花不完,好了,我定两套。”

张晨这边确定了,马志明看向了方远,意思是你呢?

一套一千多万方远也买不起,再过半年,一年的还差多,方远微微摇头,遗憾的说:“算了马总,谢谢您,我不要了。”

“别啊方远,我定了两套,有你一套,算我借给你的钱。”

借给我钱?

方远知道张晨实在,说借给自己钱,百分百心里是这么想的。

一千多万,方远倒不怕借钱,不算还没开的新店,以精诚汽修厂的挣钱能力,不出一年就能还上。

牵扯的资金实在大,到时候把新店的房产抵押贷款也行,反正有了两个下蛋的金母鸡,方远倒也不怵,最后终于冲张晨感激的点点头,算是同意了。

张晨一下子借给方远一千多万,不但方远有点意外,连马志明同样震惊,他实在没想到张晨对方远这么好。

迷茫、不解的目光聚焦到了方远身上,偷偷的打量着他,猜测着两人之间发生了什么事情,关系如此的亲密。

想不通,马志明也不想了,冲着刚才那位接待张晨的销售美女招手,对着两人说:“好了,办手续吧。”

等到知道了张晨和方远两人的购房价格,销售美女直接傻了,小嘴成了O型,扫描着张晨两人,猜测着他们的身份,愣了半天才尴尬的笑着请他们去签合同,办手续。

马志明反倒没有跟着去,留在了沙盘旁边,好像很随意的闲逛着。

预感到了张晨两人,尤其是这个张晨的身份不一般,销售美女对他们更加热情,更加照顾,使出了浑身解数招待,只求两人满意。

可是签合同时还是出了幺蛾子,因为方远不是本地户口,况且已经在大海市买了一套房子,失去了购买第二套房子的资格。

而大海市本地人单身的话,也只能购买一套。

面对突发的状况,销售美女非常有耐心,给方远讲解的非常详细,方远知道不能再以自己或者师父的名义买房,当即给父母打电话,让他们明天把姥爷带过来一趟,用他的名义购买,然后再私下里签个协议就行。

张晨开始办手续,方远的只能等到明天了,不过方远很好奇的询问销售美女:“我们是全款买房,房产证多长时间能下来?”

“新房房产证办理一般由开发商提出申请,咱们大海市基本上是三个月或者半年,要看合同上的约定。因为你们是全款,咱们楼盘销售的又是现房,也可以自己拿着资料去房管局办理房产证。不过你们和王总关系这么好,我和领导汇报,不用你们自己跑,尽量一个月之内下来。”两人和自己老板关系好,销售美女是一路绿灯,许诺向领导汇报,尽快帮他们办下来房产证。

张晨这边签合同,方远闲着没事,看到了在不远处闲逛的马志明,心里总觉得怪怪的,想了一会儿终于起身过去。

方远站到马志明身边的那一刻,马志明看着他笑了:“我就知道你会来找我。”

方远没想到马志明这么直接,也不废话:“马总,您为什么给我这么大的优惠?”

“在正弘集团大厅里,以前的那些马屁精,看到我和老鼠见了猫一样。”马志明的表情没有丝毫的变化,悠悠的说,“因为你喊我的那一声‘马总’,你帮我把公文包捡起来,整理好送到我手上……也是你帮我下定了决心离开正弘集团。”

“我知道我没有赵高杰有能力,没有他年轻有魄力,没有他会巴结董总,迟早有一天要让位。”马志明的话说的凄凉,情绪倒还好,“我也知道你、孙炎明关系好,和赵高杰走的比较近,不过我不怪你们,就像老孙在基层干了一二十年,抓住机会往上升不容易,我何必闹的沸沸扬扬被人赶走,还不如自己辞职显得体面。”

马志明在发泄心中的不满,方远没法接他的话,只好默默不语。

“和你说这些干什么?”马志明自嘲的笑了笑,“我也有事请你帮忙。”

“我能帮您什么忙?”方远实在想不通,马志明能用到自己,“您想买二手车吗?”

“我不买二手车,是王总的事情。”不等方远发问,马志明主动说,“杜总手里有块地,你帮我找张晨打听打听,王总说了,如果能帮上忙,少不了你的好处。”

又是杜总的地,又是找自己当间谍和说客,许诺好处的。

上一次天鸿二手车市场的老总白华伟想要找杜骁贷款,许诺自己如果能帮上面,就给自己回扣。

现在又是王总。

哎,这些人太高看自己了。

况且方远不想利用朋友挣钱,把朋友之间的感情搞的充满铜臭味。

方远没问什么地,大家为什么都争着抢着要,问了也白搭,只是说:“我和杜总的关系,没有你们想的那么好,再者说,杜总和王总才是好朋友,什么事情不能当面说,非要我这个外人插手?搞砸了怎么办?”

“杜总和王总确实是好朋友,杜总当年帮了王总不少忙,否则你们也拿不到这么低的房价。那块地还牵扯到田凯,他可比杜总更有实力,”马志明知道一些情况,“再者说,那些富豪之间的关系很复杂,给你说你也听不懂。”

“谢谢您马总,我没能力办不到,那套房子我也不要了。”

方远一口拒绝,马志明反而很喜欢他的坦诚,不像某些人别管能力如何,做不做的到,先满嘴跑火车的忽悠一通,把好处拿到手再说:“房子和这件事没有关系,你放心的买吧,王总也知道很难,不会逼你的。”

远处的张晨已经签好了合同朝着这边走来,马志明挥手向他打了一个招呼就离开了。

张晨摆弄着手机,头也不抬的告诉方远:“你的房款我已经付过了,明天直接过来办手续就行。”

“谢谢兄弟,我怎么感谢你。”方远手里还有不到三百万,各种税费的钱还是足够的,不用借钱去交物业费。

“自家兄弟,和我那么客气干什么?”张晨忽的朝着方远亮起了手机,让他看屏幕,“刚才那位销售美女还是单身,她问我那辆乔治·巴顿是什么车,多少钱,还主动加了我的微信,你看这张照片,身材火爆吧?”

“你不是刚谈了女朋友吗?”方远简直哭笑不得,这个张晨想要家中红旗不倒,外面彩旗飘飘吗?

“我又没说和这位销售美女谈恋爱,我们加微信只是以后有什么问题好沟通。”张晨窘迫的老脸通红,转移话题一样问方远,“刚才老马和你说什么呢?他那么激动?”

“沟通?我信你个鬼。”方远看了眼张晨,如实的说,“王总让我帮忙打听杜总的那块地。”

张晨没料到方远竟然对自己没有丝毫隐瞒,可是想起方远的性格非常实在,就又释然了,他死死的盯着方远:“想不想挣一大笔钱?兴许几套房子的钱都有了。”

“什么意思?”张晨竟然说几套房子的钱,方远认为这也太夸张了吧?

张晨看了眼手机上的时间,已经下午五点多了,拉起方远就往外:“走,咱们找个地方去吃饭,边喝边说。”

方远和张晨就近找了一间饭店,从坐下到便没有说话,直到酒过三巡菜过五味,微醺的张晨红着眼看向方远:“知道杜总为什么对我那么好吗?”

“不知道。”方远不想干涉朋友的私事。

“说实在的,我特莫得也不知道。”张晨仰头喝下了一盅白酒,长长的出了一口气才说,“好的莫名其妙,让我心惊胆战。”

方远笑了,哪个公司的老总也不会给一个普通职员三千万,让他去买房子。

王总给张晨把房价打对折,一下子优惠了上千万,不用说也是看在杜总的面子上。

“在杜总和田总聊天时我听到的,王总说的那块地,是他们一起收回来的,准确的说是杜总出钱,田总出力一起搞的。”张晨的左臂枕在饭桌上,右手捏着酒盅的边沿在桌子上滴溜溜转圈,他两眼直勾勾的盯着酒盅都没有看方远,自言自语般说,“那块地不在大海市,总共有二十多万平方,是商业用地,现在的位置不算好,可是随着证府规划,将来的位置会非常非常好,升值潜力巨大。

杜总不是搞实业的,一定会转手出去赚差价,不止王总想要,杜总的很多朋友都想要,等个几年仅仅是地皮的价值最少能翻一番,赚大发了……”

原来是这样,方远心中的疑惑总算解开了一些,静静的听张晨说。

“要不这样吧?”张晨猛的双手按在餐桌上,脑袋勾了过来,双眼炙热如火的看着方远,“咱们俩弄过来怎么样?”

“你喝多了。”方远没有丝毫动心,警告张晨,“我不懂房地产,也知道大海市周边的几十万平方土地,需要几十亿,上百亿的资金,咱们上哪弄这么多钱?”

“你没明白我的意思。”张晨笑了,笑的非常灿烂,“咱们不花钱,就干空手套白狼的事情。”

“你确实喝多了。”连空手套白狼都说出来了,这些老总的便宜是那么好赚的?方远不想张晨再喝了,站起来想把他搀扶着送回家。

“你听我说。”张晨直接拉扯着方远,把他硬拽着坐下来,脑袋凑到了他耳边,“以后无论谁找你帮忙当说客,你都一口答应,再给他们吹牛逼说,我张晨只听你方远的,能给杜总说上话,不管最后他们最后谁买到了那块地,都会送钱感谢你,到时候咱们俩把钱二一添作五平分,我也弄个退休的保命钱。”

“你才二十岁出头,已经考虑退休了?”方远聪明,马上明白了张晨的计划,确实的空手套白狼,“你的意思是,以后不管谁找我,我都表示能帮上忙,送我钱,送我东西,我也照收不误,但是实际上咱们不帮任何的忙,压根不去找杜总。最后没有买到地的,咱们把钱,东西全部还回去,只吃那家买到地的?”

“我的哥哥哎,我就是这个意思。”张晨搂紧了方远,笑了,“我的这个办法怎么样?”

“我有几个疑问。”

“什么疑问?”

“杜总的朋友那么多,我怎么知道谁想买地?”

张晨一拍胸口,自豪的表示:“有我啊。”

“嗯,人家既然想买地,凭什么他们都来找我当说客?”

张晨又拍了下胸口,自豪的表示:“有我啊。”

“万一被杜总和田总知道了,怎么办?”

“有我啊。”张晨重重的又是一拍胸口,自豪的表示,“一个人星期后的赛车就是最好的机会,再者咱俩是朋友,怕个毛线?”

“好,就算万事俱备,最后一个关键问题:咱们俩能弄多少钱?”

方远一个问题接着一个问题,把方方面面全部考虑到了,最后这个反倒难住了张晨,他想了一会儿才不确定的回答:“那块地杜总花了六十多亿,好处费怎么也该给个上亿吧?”

“万一人家过河拆桥,一百万就把咱们打发了呢?”

一个人分五十万?简直开玩笑,张晨都毛了,猛的站起来说:“不会那么小气吧?”

“说不准,兴许一百万都没有。”现在是空手套白狼,又不是自己熟悉的二手车领域,性格谨慎的方远没有一丝丝的把握,凡事只能往最坏的方向考虑。

“要不,咱们俩就赌赌运气?”不死心的张晨想拼一把,兴许哪个老总一时乐晕了头,给个几亿呢?

方远有时也会赌,在日本时就赌了几次,还成功了,但那是自己熟悉的领域,有车商系统帮着作弊,自己有很大的把握,现在呢?

方远正视张晨,语重心长的说:“兄弟,你说的这个办法,看似无厘头,其实有很大的操作空间,只不过无法确定有多少回报,还要承担被田总,杜总发现的后果,我想回报和风险不成正比,咱们还是别干了。”

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