第71章 一天进账三十万

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只签一年的合同,是宇文飞定下来的。

因为他知道,一年后,龙湖商业街绝对会成为整个县城,人气最旺的商业街。

到了那时,租金自然不可能是现在这个标准了。

做生意,利润最大化是每个老板的追求,他也不例外!

面对客户的质疑时,如何解释这个问题,他也早教给了周梦怡。

只见周梦怡不慌不忙地开口说道:“龙湖商业街是新建的嘛,到底生意如何,可能大家心里也没底。公司也就是考虑到这种情况,所以特意规定了只签一年的短合同。如果一年后,商业街生意没有起色,那么整体租金将会下调!如果生意非常兴旺,那我也可以提前承诺,租金上涨幅度,不超过百分之三十!这一条,将写到合同里。”

在场的人都不傻,大家这么早就过来抢着租店,自然是看中了这个商业街潜力巨大。

所以什么生意不好,租金整体下调是不用指望了。

生意兴隆,租金上涨百分之三十,可能性比较大。

不过按照目前龙湖商业街的租金标准,就算上涨百分之三十,也就是和旁边街道租金水平持平而已,依然算是良心价格。

想想也是,能搞得起怎么大一个商业街的老板,怎么可能是傻子。

刚开始时让大家沾点便宜,那是人家大方,自己也不能老想着赚便宜,只要生意好,多掏点租金也是应该的。

他们的对话,外面还没进来的那些人也都听得一清二楚,这下也省得周梦怡每次都解释了。

店铺的租赁算是比较顺利,一上午就租了出去五十多家。

还有一些老板,说要回去考虑一下,和家里人商量商量。

忙了一上午,周梦怡终于有空坐下来喝口水了。

她一边揉着酸胀的小腿,一边问李会计:“李姐,今天上午收获如何?”

“挺不错的,一共租出去五十三家店铺,租金按季度收的,现在入账二十九万三!”

交租金时,都是现金缴费,收了钱后,李会计都是直接放进保险柜。

一个店铺按季度算也就五六千块甚至更少,所以并不起眼。

没想到汇集在一起,竟然有三十万了!

还好,安全问题不用担心,二十多个壮小伙虎视眈眈地站在大厅内外,谁会不长眼来抢钱呢。

那样的悍匪,陈县这里并没有。

“哇,那么多了啊!看来在开业前,店铺能全部租出去了。”周梦怡高兴地说道。

她最担心的,就是招商问题。

这种商业街,只要招商顺利,后面运作都不会有多大问题。

万一招不来商,整条街冷冷清清没几家店,那问题就大了。

现在看来,一切都很顺利。

“别高兴太早,我发现一个问题,那就是租出去的全部都是店铺。摊位那边,一个都没有!”

李会计面无表情地提醒道。

周梦怡一愣,对啊,商业街可不是只有店铺,还有一百个摊位呢!

自己光顾着店铺的事情了,竟然把那些摊位给忘了,要知道,那些摊位每个月也要给公司贡献大几万的租金呢,不是小钱了。

“为什么呢?不应该啊!店铺这边出租怎么顺利,说明大家都看好龙湖商业街的前景才对,为什么摊位就没人租呢?”周梦怡百思不得其解。

这个情况太诡异了,都是同一条商业街,店铺的租金还高呢,结果有点供不应求的意思。

摊位价格很便宜,但是却无人问津。

以她的商业经验和有限的阅历,自然分析不出其中的问题。

还是李会计经验丰富,她不慌不忙地说道:“我下午安排几个清洁部的大姐,去找那些菜贩子打听一下,看看什么情况。这些东西,我们坐在这乱猜是不行的,必须搞清楚真正的原因,才能对症下药。”

“李姐,多亏有你,要不然我就抓瞎了。”周梦怡不好意思地说道。

“都是一个公司的,这也是我该做的。”李会计不以为意地说道。

她来之前,刘东来就有过交待。

这次投资,投的不是项目,而是人!

当然,该赚的钱还是要赚的。

刘东来更看好的,是宇文飞这个人,敢以16岁的年龄,身上揣着一万块钱,就去撬动这么一个投资上百万的大项目。

而且,真的被他做成了!

如果没有刘东来,或许宇文飞还会去找别的老板,可能会有刘西来,刘南来……

他照样能把这事给做起来。

这年头,有钱人虽然不多,但是也真不能说少了。

加入这个项目,一方面是也能赚钱,另外一方面,刘东来是要提前和宇文飞拉近距离,以便观察这小子到底能走到哪一步。

他经商多年,也确实见了很多惊才绝艳的天才人物,而宇文飞,可能将来也是一个!

做事先做人,做生意先交朋友,这是刘东来的人生准则。

他现在生意能做到这一步,和他在商场上朋友众多脱不开关系,所以,这次的一百万,他投资的更大因素,是宇文飞这个人。

派来的李会计,可是他的得力下属之一,在昌许市那边,可是管理着最大的一个量贩店。

这次派到龙湖商业公司,真的算是大材小用了。

刘东来交待过她,这边刚起步,同事们可能经验也不够丰富,她要多出力,多帮着那些年轻人。

……

王姐,是龙湖商业公司清洁部的一名员工。

她今年刚五十出头,真名叫什么估计很少人知道了,街坊邻居都喊她王姐。

从县里的酒厂,下岗两年多,这次能有机会重新安排工作,她发自内心地感到高兴。

小县城,就业机会真的不多。

她这个年龄,孩子大了,老人也老了,自然不可能像那些年轻人一样,南下北上地去打工。

可是在县城里,她这样没文凭没特长的人,又能做什么呢?

这两年,她打零工,在小饭馆当服务员,在服装店做导购,什么活都干过,一个月挣那么三五百块的,也算是把生活维持了下来。

不过,那种工作,最大的问题是不稳定啊。一旦店铺生意不好,或者到了淡季时,王姐就要失业了。

这次龙湖商业公司招工,她运气好,被招了进来。

中午时,领导李会计给她安排了一项任务,去打探一下,那些菜贩为什么不来这边租摊位。

这种事情,她做起来绝对没问题的。

不就拉家常嘛,每天都在干的事啊!

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