第141章 是时候展示真正的实力了

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“宇文飞先生,很抱歉……”

罗经理面带歉意,把银行风控部门的评估报告大致讲了一下。

边说边仔细观察着面前那个年轻人,但他没有从宇文飞脸上看到失望。

风控这一关过不去,宇文飞也早有预料。

现在只是靴子落地而已,还没到最坏的情况。

他笑着问道:“那风控部门认为最大的风险,就是一年内我的收入达不到应有的预期。再往深点讲,就是我一旦断供,也会像目前很多香江人一样变成负资产,而银行抵押的商铺就算拍卖也抵不上我去欠款,对吗?”

既然话都说开了,罗经理也没有隐瞒,坦率地点了点头,“是的,我们银行风控部门就是这样的想法,所以这笔业务没有办法继续下去了。”

宇文飞没有着急,而是盯着罗经理,问道:“如果,我是说如果,我能够证明,自己在一年内,具备拿出一个亿现金的能力,这笔贷款还能做吗?”

罗经理挑了挑眉毛,这事情有意思了。

看了这少年还不认输啊,难道他真有信心,一年大赚八千万?

如果真是这样的话,倒真的需要重新衡量这笔贷款业务了,因为客户证明了自己的还贷能力!

默默地盘算了一下,罗经理还是摇了摇头,“抱歉……”

宇文飞伸出手,打断了他的话,“是不是依然风险过大?”

罗经理点了点头。

哪怕宇文飞能在一年内拿出一亿现金,恒生银行这边依然要提供九亿贷款!

万一,虽然概率极低,但银行风控就是这样,哪怕是万分之一的概率,也必须考虑到。

万一宇文飞一年后断供了,同时,香江房地产行业形势还在恶化,放假不断下滑,那么依然存在资不抵债的风险。

这还不算太大的问题,因为没有人会拿一亿现金开玩笑。

罗经理是想到了另外一种可能,那才是问题的关键。

一年内拿出一亿现金,这只是宇文飞口头上的承诺,他拿不出来了怎么办?

再往更坏的方面想,如果这是宇文飞和商铺的业主联起手来骗贷呢?

虽然现在那间店铺喊价十个亿,看起来似乎也值那么多钱。

但是有价无市啊!

这种情况下,业主找个“演员”,联起手来骗银行贷款也是有可能的。

因为宇文飞现在手里只有两千多万,这笔生意要成交的话,银行方面放出的贷款不止是九亿,而是连那七千多万的缺口也要帮他补上。

算下来,就是要掏出九亿七千万多万!

到时钱到手,这个少年消失了,业主合法合理地拿到巨款,银行就算依法起诉,结果也就是把店铺收回,那不是还要自己去卖嘛,还不一定能卖出去呢。

放款放成了业主,这是每一家银行都不愿意看到的。

这样来看的话,风控部门依然不会同意这笔业务。

在银行,涉及到大笔款项时,风控部门的意见非常重要,权力也很大。

哪怕他这个信贷部高级经理很有话语权,但是只要风控部门不同意,那就是一票否决,谁说话都没用。

“如果你能一次性拿出一个亿的现金,那么我还有相当把握把这单业务做下来,可惜的是,显然你拿不出。就算你再有信心,风控部门可是不看信心的,他们只相信摆在眼前事实!”

罗经理强调道。

宇文飞心在往下沉,自己预想中最坏的情况出现了。

这里的银行,还真是不见兔子不撒鹰啊!

难道自己就这么认输了吗?

不,宇文飞不愿意,这件事越困难,反而越激起了他骨子里的那股倔强和傲气。

你不是看不起我,担心我掏不出那么多钱吗?

那我更要把这笔贷款拿下,把这个店铺买下。

不为证明给别人看,只是因为,自己想要的,必须得到!

在梦中的十几年,他胜过,也败过,但从来没有认输过。

没有这股子冲劲,他也不可能达到那样的成就。

现在,这次困难重重的交易,已经把宇文飞那股不服输的尽头,彻底激发了起来。

是时候展示自己真正的实力了!

…………

面临这种绝境,虽然现在是冬天,室内温度并不高,但宇文飞背上已经冒出细密的汗珠,贴身的衬衣已经湿透了。

宇文飞脑子在高速转动,但面上表情沉稳,依然不慌。

他慢条斯理地说道:“那么现在问题的关键就是如何解决这一亿首付款的问题了?”

罗经理点头。

“如果我能让你们充分相信,这一年内,我一定能掏出一个亿呢?”

宇文飞又问道。

这是解决问题的关键,银行不相信,或者说没有百分百把握,宇文飞有能力在限定时间内,解决一亿首付款。

只要把这个环节打通,让银行风控部门相信他的支付能力,那这笔业务才能继续往下谈。

虽然不知道他的信心从何而来,但罗经理还是肯定地回答,“只要能让风控部门的人相信,在一年内,你有能力支付出一亿现金,那么这笔贷款就没有问题了!”

“啪!”

宇文飞双手一拍,站起了身来,“今天下午,还是这里,我把店铺业主约过来,我们三方一起来谈。”

罗经理一头雾水,不知道这时把店铺业主喊来干嘛,银行还没答应放贷呢。

临出门时,宇文飞握着门把手,扭头笑道:“下午我会拿出一个让你们双方都满意的方案,然后,敲定这件事!”

…………

留下贵宾室懵懵懂懂的罗经理,宇文飞带着周梦怡径直返回酒店。

周梦怡也不知道宇文飞到底要做什么,才能扭转眼前的困境,在她看来,手里只有那么点钱,压根不可能让银行放那么多贷款的。

那可是九个多亿啊!

不过,周梦怡没有问,她只是默默地看着,听着,并用心学习。

她知道,这种以亿来计的大生意谈判现场,绝大部分人一辈子也接触不到,自己能有这个学习机会,那真的是非常难得了。

到现在,她也不知道,为什么宇文飞一意孤行,不管有多大困难,一定要把这个店铺拿下。

宇文飞没有告诉她原因,周梦怡也没问。

因为她相信宇文飞,相信他一定有自己的理由。

从认识以来,宇文飞做的事情,已经证明了,他不是那种不理智的人。

既然这样做,那就一定有他的道理!

只是自己还没有想明白而已。

……

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