第136章 铜锣湾铺王(恭喜FPX夺冠!)

关灯护眼    字体:

上一章 目 录 下一章

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】

还好,阿水会讲普通话,虽然不是那么流利。

周梦怡对店铺的要求,是位于铜锣湾,必须是临街,面积不限,当然太大的也买不起。

预算嘛,六千万港币!

虽然她过来时,只带了一千万港币,但是这年头的香江,谁会付全款买房呢,肯定是首付一部分,剩下的找银行贷款啊。

那时的香江,购置房产时首付可以低至一成!

周梦怡持有一千万现金,理论上可以贷款九千万!

但她毕竟是刚移民过来的,也没有什么大财团为她背后撑腰,银行方面可能有些顾虑。

那就打对折好了,也能贷个四五千万吧。

加上她自己那一千万,这就是六千万了。

六千万港币,也就是四千八百万左右人民币。

能买多少房产和店铺呢?

因为刚经历了房地产行业大衰退,香江的房价整体处于相对较低的水平。

去年底,还要近十万一平的房子,现在只要五万左右了。

就这个价格,还是有价无市,因为压根没人敢买。

而铜锣湾的商铺,均价超过八十万一平,一些好的地段,甚至要一百万、一百万几十万一平的价格!

“周女士,这几间商铺,都是位于铜锣湾罗素街,这是刚经过重新翻修的一条街道,位置非常好。这几间铺,绝对都是靓铺呀。您看这间,罗素街7号,面积1380平!罗素街……不,整个铜锣湾的铺王!一共三层,每层460平方米,在整个香江,都很难找到这么大的铺!”

阿水卖力地推销着,眉飞色舞。

罗素街?

周梦怡心中就是一动,来之前,宇文飞曾经给她交待过,店铺只买铜锣湾,最好是罗素街的店铺。

好巧啊,这个房产经纪推荐的店铺全部都是这条街的。

其实,这事说巧合也算不上巧合,只能说是宇文飞切入的时间点太准了!

罗素街的很多店铺两年前开始翻修重建,今年初刚建好,本来想大捞一笔的业主们突然发现,店铺卖不出去了……

要价太高,市场极其不景气!

所有的行业内人士,都判断这场风波会继续延续下去,香江的房价还会持续下跌,这个节骨眼上,谁又会投资巨额资金,去购置房产商铺呢?

哪怕是准备抄底的人,也不会在这个时间出手,因为大家都知道,暴跌才刚刚开始,他们会继续耐心地等个一两年,价格跌到了真正谷底时才会出手抄底。

事实上,今年的房价也确实不是最低价,明后年会更低。

宇文飞知道这一点,但他不在乎。

本来就是顺手做个投资,价格哪怕高一点,但也算是相对低位了,只要买就一定大赚!

那么少赚一点,也不算什么了。

而且他没有那么多时间和精力盯着香江这边的市场,索性现在就出手。

“这间铺价格多少?”

周梦怡不动声色地问道。

“业主很有诚意的,因为是三层,所以综合要价才要八十万一平,您要知道,在一年前,这样的铺价格还过百万呢。整间铺算下来,也就十亿出头吧。”

阿水流利地回答道。

正在喝水的周梦怡差点没把热水喷出来。

才……十亿?!

就一间店铺,就要十亿港币?!

果然,来到香江才知道自己没钱啊……

兜里揣着上千万港币,周梦怡刚刚还意气风发呢,准备大干一场,多买几家店,最好能买下一条街,让宇文飞看看自己的办事能力!

结果,现实给了她一记响亮的“耳光”啊。

按这个价格,自己兜里的钱,岂不是只够买一间一百平出头的店铺了?

虽然买不起,但气势上不能输。

周梦怡微微点头,“嗯,这个铺可以列入考虑范围。别的呢,你继续介绍一下吧。”

“这间,罗素街59号,位置是最好的!面积也合适,只有140平,一楼临街,单价一百万二十一平,只需要一点六八亿。”

“这间,罗素街8号,门牌号很吉利哦,而且是带租出售,现在是英皇珠宝在经营,面积168平,单价一百二十五万,只需要两亿。”

周梦怡都听麻木了。

动辄都是过亿的价格,听得多了,就连她也产生了错觉,一个亿真不算什么大钱,也就够买一间小店铺而已。

“谢谢,我大致了解了,这些资料能不能让我带回去,还要和家里人商量一下。”

周梦怡平静地问道。

“当然当然!有什么问题随时打我电话,二十四小时开机!”

阿水连忙说道。

这种大业务,显然不是一次就能谈成的,他也有心理准备。

何况以他从业多年锻炼出来的“火眼金睛”,早就看出来,面前这个美女,很明显就不是正主,只是个代表而已。

真正拍板的人,自己是看不到的。

这些内地过来的富豪,一个比一个神秘啊。

……

除了这一家中介,周梦怡又咨询了另外两家中介公司,对比了一下,还是阿水所在的这家世联地产公司实力更大一些。

另外,关于罗素街店铺的价格,阿水的报价确实不虚,市场上就是这个行情。

当然,要价是这么高,只是并没有什么人买罢了。

最近半年,罗素街那边的店铺,并没有任何一宗实际成交案例。

周梦怡没有耽误时间,直接返回了内地。

在租住的小院里,宇文飞听她详细的汇报了考察了解到的情况,又认真看了周梦怡带回来的店铺资料。

那个所谓的铺王,也吸引到了宇文飞。

他拿起店铺资料反复看了两三遍,又拿起周梦怡拍下来的店铺招牌端详了好一会,总感觉自己好像知道这间店,但一时又想不起来。

绞尽脑汁,想了好半天,他才恍然大悟。

原来是那间店啊,怪不得自己觉得熟悉!

说起这间店铺,再过个十来年,会非常有名气。

宇文飞大学毕业,刚参加工作那几年,也是年少风流,收入高,公司又在鹏城。

所以没少带女孩子去香江购物什么的,对铜锣湾罗素街那是相当的熟悉。

这也是为什么他特意嘱咐周梦怡,选店铺时,要选罗素街的店铺了。

这一间铺王,宇文飞经常带女孩子去购物。

因为这是普拉达香江最大的旗舰店!

据宇文飞了解,这一家店铺,每一个月的租金,是九百万港币,每年就是一个亿!

普拉达,和业主直接签了整整七年的合同!

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】
章节报错

上一章 目 录 加入书签 下一章

热门推荐: 修罗武神 从长津湖开始 星汉灿烂 从大学讲师到首席院士 陆地键仙 人族镇守使 万相之王 我只想安静的做个苟道中人 从木叶开始逃亡 我有一剑
相关推荐:玩家请自重我能通过拾取变强天空第一战神明朝好首辅诸天次元大佬电影世界的祸害诸天神话聊天群我有一个属性板腾飞我的航空时代万界圆梦师