第二百三十八章 粉丝、偷窥狂

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幼儿园?!

当初接下养老院这个项目,就怕入住率不够,怕做不好赔钱,所以,除了分出来一块地方做中心厨房来分担一下成本,还想出来一个幼儿园项目。

初衷也是为了给养老院分担成本。

开一家幼儿园,有现成的地方,找一家知名的幼儿园做联营,这是包赚不赔的项目。

除了分担成本的考虑,还有就是想把养老院的周围环境给改善一下。

一般的养老院很难逃脱暮气沉沉的那种气氛,而旁边能有一家幼儿园,气氛可能就会不一样。

可以想象,一家人老人住在养老院,而家里的孩子也就送到旁边的幼儿园,这对于有些家长来说就非常方便,家里老小就都能照顾到了。

可是让大刘这么一搅和,资金全部流向了养老院项目,目前这个幼儿园还只是停留在计划中,完全就没有启动。

高个子的大刘有点夸张的弯着点腰,恭恭敬敬地答道:“姚总,你说咋办就咋办,办个幼儿园这个主意我觉得不错,如果可能的话可以把它打造成咱们的一个特色,每一家养老项目边上都捆绑一家国际双语幼儿园,咱们管理公司就专为平城老百姓家里的一老一小服务!”

姚远斜着眼睛看大刘:“别跟这儿装,你堂堂的一个大刘总,跟我这个厨子装什么劲,幼儿园项目也是得归你管,到底要不要做,跟谁去合作也得你拿章程。”

大刘嘿嘿的笑着:“已经有计划了,正在跟蓝天幼儿园在谈合作办学的事,那边的态度挺积极,不过咱们不着急,最好等资金回笼一部分再说,这样就不用跟你们总公司再伸手要钱了,只要能赶上秋季入学招生就行。”

姚远这才满意,这才像话嘛,先把手边的事情都做好了,做到位了再说下一步,现在这第一家养老院还没开,就跑去跟人家谈新项目,就不靠谱,到了别地地盘,就很难拿到现在这么大力度的政策支持。

而且目前公司不光是缺钱,还缺人,得力的人才不好找,缺了这两样,步子再迈那么大,就容易扯到蛋。

大刘仿佛看穿了姚远的心思,这位厨子老总哪哪都挺好,就是偏保守,这个养老院项目不管是在自己计划中,还是在新来的财务副总郭子达眼里,目前就是一个发展的好机会,趁着销售资金回笼,就得马上进行下一步的布局。

商场上的机会都是稍纵即逝的,凡事总要等一等,就会错过机会,用不了几个月,自己的经营模式就很快会被对手学了去,一旦发展速度慢了,失了先手,到时候在竞争对手的围追堵截下,再想抢占头部市场可就难了。

可是这位姚总的风格有点太过稳健,不知道为什么,就连银行贷款都不肯用,失去了银行的助力,这企业发展什么时候才能走上快车道呢?

大刘就想给姚远宽宽心:“其实没什么可担心的,咱们政@府补贴申报材料已经都准备好了,按照五星级标准申报的,五百多个床位,市财政每张床位的补贴是两万五,区里也会配套两万五,这样就是每张床五万元的补助,只要开业的入住率达到了百分之七十以上,这笔钱就能顺利到位,有了这将近三千万的补助,今年的经营就算是稳了。”

“百分之七十的入住率啊,这是硬性指标,能达到吗?”姚远担心的问。

政府补贴这块是养老院收入的一个大头,但是并不是那么容易能拿到手的,财政上给每个床位一次性建设性补贴金额是五万,这体

现了国家对于这种民生项目的重视,为了防止有不法的经营者盯上这块,每年的审核非常严,硬件条件都还好说,那些设备装修之类的只要是肯花钱,就能立竿见影。

而入住率这一块就由不得经营者了,只有入住率能达到百分之七十,才有申请五星级养老项目的资格,才能争取到这一块大肥肉。

而当初最早也正是担心入住率,才迟迟没有启动这个项目,整个清水镇就没有那么多的老年人,光指着本地市场,这个养老院就是干赔钱。

“照这个势头,到了五一节正式开业,百分之七十应该差不多,我们团队制定的目标是百分之八十,如果这个目标完成了以后,您可能还得大出血给团队发奖金呢。”大刘看上去颇有信心。

“得了吧你,就算是发奖金也是从你们项目上出钱,你可别惦记公司那个仨瓜俩枣了,一旦你这边开业,你就是咱们这几个项目中的大财主了,我得跟郭总说一声,到时候你们得反哺一下预制食品这块。”姚远是死活不肯再掏钱了。

“对了,还有一块补助你也别忘了,镇里应该对每个床位每个月还有几百块的补助吧?”精打细算的姚远就有点像是个持家的小媳妇。

大刘点点头:“嗯,每个床位八百,这一块赵杰已经把申请交上去了,镇里刘能兴对咱们还真是重视,正在亲自过问,催促着办呢。”

这些补助必须都得申请到位,当初刘能兴可是放过话,针对红旗养老院,一定会把政策用足,如今几千万真金白银投下去了,就指着从这上面回回血呢。

别看这么高额的补助,对于重资产运营的养老院来说也就是个杯水车薪的事情。

也就仗着土地、水电都有优惠政策,这样算下来红旗养老院的每年经营费用都得最少三千万起,这样算起来市里、区里给的一次性建设补助,也就够一年的经营费用,而以后就得靠项目本身的造血功能了。

二十几栋小别墅的使用权销售出去,看上去能一下子进账一个多亿,但是那是涵盖了以后若干年的收益的,房子卖出去那只是一锤子买卖,而每年三千万以上的营业费用是只会增高、不会降低。

就是看到了这块的成本,姚远才总是乐观不起来,心里早就把预制食品和幼儿园这两个项目当成了一道保险,只有这两个项目都落了地,能产生利润以后,才敢说松一口气。

指着养老院挣钱,就不敢想。

大刘还是兴致勃勃:“镇上的刘能兴真是给力,开业仪式已经邀请到了区里的高官,到时候你也露个面,给剪个彩呗?”

“别、别、别。”姚远连想都没想就是一连串的拒绝。

“但是开业仪式必须得弄热闹点,最好能闹出来什么大一点的动静,你手下人才多,就多想一想,能上新闻、上热搜才最好。”拒绝了剪彩,姚远又提出了更高的要求。

“那是必须的,这么好的宣传机会,怎么会错过呢,你不参加也好,我就再琢磨着多请点够档次的嘉宾。”大刘就脑子短路,说出了自己的真实想法。

姚远就气结,得得得,我一个厨子,是不太够档次!

......

最近一直在家的顾冬雨感觉越来越烦躁,怎么也沉不下心来写东西。

新构思的小说大纲也写不下去,就更别说什么销售文案了,因为她发现家里开始丢东西了。

洗好晾晒在院子里的内衣莫名其妙的就消失,这种情

况一次、两次的发生,起初还没太在意,还以为是被风刮了去,但是今天刚刚收衣服的时候,这种事情又一次发生了!

晾衣架上特地加了夹衣服的夹子,还好好的留在那里,内衣却又消失不见了。

顾冬雨瞬间就想起最近一直在附近偷窥,并且会拍了自己的照片发到网上的那个粉丝,背后就觉得一阵阵发凉,难道传说中的那种偷窥狂被自己碰见了?

这就让人觉得讨厌了!

又惊、又怒、又有点怕,顾冬雨楞楞的看着空旷的院门外发呆。

突然院门口一个脑袋探出来,带着一脸的傻笑:“姐姐好!”

就把顾冬雨吓了一大跳!

再定睛一看,原来是刘福满脸傻笑的看着自己,肩上还扛着一个粪叉子。

刘福最近跟着姚远的爸爸,日子过得挺充实,又养猪又养鸡的,每天忙忙碌碌,脸上的笑容就从来没断过,可能在他眼里,跟这些猪啊、鸡呀的打交道,比跟人打交道有意思多了。

当然更重要的是还有一份不错的工资能拿,每个月五千块,都能赶上城里的上班人了。

傻子刘福对别人爱答不理,但唯独对顾冬雨,刘福就多了一份对别人没有的亲近,可能是觉得顾冬雨的笑容好看,还是觉得顾冬雨对他的态度和蔼?

或者干脆就是因为每次见面,顾冬雨总要把自己爱吃的沙琪玛、肉松卷之类的老平城点心随手分给他一些?

顾冬雨看着院门口的刘福,愣了一下,摇摇头把脑子里不好的想法给驱逐出去,脸上带了笑:“刘福来啦?今天怎么这么早就下班了?今天家里有新买的枣糕还有肉松卷,你想吃哪个?”

刘福憨笑着:“吃肉松卷儿。”

从最早每天下班过来都要打一声招呼,到后来每次刘福来打招呼,顾冬雨都会把自己爱吃的甜食给他分上一点,到现在,每天刘福都会过来,站在院门口讨一份甜食,仿佛都已经是每天的例行功课。

顾冬雨夸张的捂着鼻子:“你今天怎么这么臭?!先把那个粪叉子放下,进来洗过手再吃!”

刘福被顾冬雨数落了两句,好像浑身畅快的样子,嘴里答应着,就把粪叉子往边上一扔,轻车熟路的蹲在小院边上流淌的水渠,伸手在温泉水里开涮。

边洗手,便仰起头,一脸憨笑的看着顾冬雨,等着她从屋里给自己拿出来那美味的肉松卷。

顾冬雨隔着玻璃,看着憨憨的刘福,也就想笑,怎么这个任谁不理的傻子就愿意跟自己打交道?

把一盘肉松卷递给刘福,看着刘福吃的香甜,顾冬雨就灵机一动:“哎,我说刘福,你最近在咱们山谷里有没有看见什么生人?手里还拿着相机四处乱拍?”

刘福嘴里塞满了肉松卷,含糊不清的回到:“有人在你门口照相,跑了。”

顾冬雨“啊”的尖叫一声,转身就冲出门外,却见四处空空荡荡,哪里还有个人影。

刘福也跟着跑出来,用探寻的眼光看着顾冬雨,顾冬雨一脸的恼恨:“刘福!下次再看见这个人给我揍他!他是个贼,刚刚偷了我衣服!”

刘福嘴张开,塞了满嘴的肉松卷随着口气喷出:“贼?抓贼!揍他!”

......

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